半年租房合同2025年度租賃雙方權(quán)益保障細(xì)則

半年租房合同2025年度租賃雙方權(quán)益保障細(xì)則甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完備等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋安全鑒定報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完備、環(huán)境舒適等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在租賃期滿前______個月（具體時長）向甲方提出續(xù)租意向，否則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利。2.租金金額與支付方式本合同租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______（如月付、季付等）。乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并簽署房屋驗收確認(rèn)書。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場所。四、房屋使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆卸。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，如房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全及乙方合理使用。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，但應(yīng)提前______個月通知乙方。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的房屋及附屬設(shè)施。負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但需遵守合同約定的使用規(guī)則。在租賃期滿后有權(quán)選擇續(xù)租，但需提前______個月向甲方提出。義務(wù)：按照合同約定的租金和支付方式及時支付租金。負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的合理使用和維護(hù)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。六、房屋維護(hù)與損壞1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，如房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)。2.損壞賠償如乙方在使用過程中造成房屋或附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。3.租金退還租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或擅自提高租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總租金的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______元的違約金。如乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、居住規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代