農(nóng)村民房合同范本

農(nóng)村民房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村民房租賃合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_____________的農(nóng)村民房（以下簡(jiǎn)稱“該民房”）并愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該民房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租給乙方的農(nóng)村民房座落于_____________，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為_____________，房屋性質(zhì)為_____________。

1.2甲方保證該民房權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議，且不存在影響房屋租賃的法律法規(guī)限制。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)______年。

2.2租賃期滿，如乙方愿意續(xù)租，需提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將符合合同約定條件的房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收記錄上注明，并由雙方簽字確認(rèn)。

4.3如因甲方原因?qū)е路课莶环虾贤s定條件，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以整改，直至符合約定條件。

第五條乙方使用及維護(hù)

5.1乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方對(duì)房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，愛護(hù)房屋設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得利用房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條甲方權(quán)利及義務(wù)

6.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議。

6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋相關(guān)證件、證明文件。

6.3甲方應(yīng)保障乙方正常使用房屋，不得擅自進(jìn)入乙方居住區(qū)域。

6.4甲方應(yīng)在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

第七條乙方權(quán)利及義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠租金。

7.3乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

7.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方對(duì)房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按照合同約定交付房屋或交付房屋不符合合同約定條件，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)整改，如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)整改，乙方有權(quán)解除本合同。

8.2如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在____個(gè)工作日內(nèi)支付，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付，甲方有權(quán)解除本合同。

8.3如雙方違約行為導(dǎo)致本合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因違約所造成的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，雙方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明文件

2.房屋維修保養(yǎng)記錄

3.房屋租賃登記備案證明

4.雙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村民房租賃合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_____________的農(nóng)村民房（以下簡(jiǎn)稱“該民房”）并愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該民房，為確保乙方按時(shí)支付租金，第三方同意為本合同提供擔(dān)保。為明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租給乙方的農(nóng)村民房座落于_____________，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為_____________，房屋性質(zhì)為_____________。

1.2甲方保證該民房權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議，且不存在影響房屋租賃的法律法規(guī)限制。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)______年。

2.2租賃期滿，如乙方愿意續(xù)租，需提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對(duì)本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第五條房屋交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將符合合同約定條件的房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收記錄上注明，并由雙方簽字確認(rèn)。

第六條乙方使用及維護(hù)

6.1乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方對(duì)房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，愛護(hù)房屋設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得利用房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第七條甲方權(quán)利及義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)乙方逾期支付租金的行為追究違約責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，并保護(hù)房屋及設(shè)施的安全和完好。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

7.4甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

第八條乙方權(quán)利及義務(wù)

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

8.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠租金。

8.3乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

第九條違約責(zé)任

9.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

9.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

9.3如乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，雙方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明文件

2.房屋維修保養(yǎng)記錄

3.房屋租賃登記備案證明

4.雙方身份證復(fù)印件

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保租金按時(shí)支付，房屋安全完好，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，可以更好地保障甲方的利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村民房租賃合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_____________的農(nóng)村民房（以下簡(jiǎn)稱“該民房”）并愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該民房，為確保乙方的租賃權(quán)益，第三方同意為本合同提供擔(dān)保。為明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租給乙方的農(nóng)村民房座落于_____________，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為_____________，房屋性質(zhì)為_____________。

1.2甲方保證該民房權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議，且不存在影響房屋租賃的法律法規(guī)限制。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)______年。

2.2租賃期滿，如乙方愿意續(xù)租，需提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方應(yīng)保證租金的合理性和透明度，乙方有權(quán)要求甲方提供租金計(jì)算依據(jù)。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對(duì)本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定條件，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于要求甲方提供替代房屋或賠償損失。

4.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第五條房屋交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將符合合同約定條件的房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收記錄上注明，并由雙方簽字確認(rèn)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成必要的維修和保養(yǎng)工作。

第六條乙方使用及維護(hù)

6.1乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方對(duì)房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

6.2乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理改造和裝修，但需事先征得甲方同意，并保證在租賃期滿時(shí)恢復(fù)原狀。

第七條甲方權(quán)利及義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)乙方逾期支付租金的行為追究違約責(zé)任。

7.2甲方應(yīng)保證房屋的安全性和適住性，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

第八條乙方權(quán)利及義務(wù)

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

8.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證件和證明文件，以證明房屋權(quán)屬和租賃合法性。

8.3乙方有權(quán)在房屋交付前要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)工作。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

9.2如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，雙方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明文件

2.房屋維修保養(yǎng)記錄

3.房屋租賃登記備案證明

4.雙方身份證復(fù)印件

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義