農(nóng)村公共土地買賣合同范本

農(nóng)村公共土地買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村公共土地使用權(quán)，乙方愿意購買甲方的上述土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村公共土地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其擁有的位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（社區(qū)）的農(nóng)村公共土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的物四至：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1乙方同意支付甲方標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方指定的方式支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的物的土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，依法享有標(biāo)的物的使用權(quán)。

3.3乙方在使用標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意，本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按照約定及時(shí)交付標(biāo)的物的土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.3乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件

附件三：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

附件一：標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件

附件三：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村公共土地使用權(quán)，乙方愿意購買甲方的上述土地使用權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保人為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村公共土地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其擁有的位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（社區(qū)）的農(nóng)村公共土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的物四至：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1乙方同意支付甲方標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方指定的方式支付給甲方。

2.4丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的物的土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，依法享有標(biāo)的物的使用權(quán)。

3.3乙方在使用標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意，本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由各自承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在使用標(biāo)的物過程中，不得損害其合法權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)依法取得標(biāo)的物的使用權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

8.3丙方未能按照約定支付保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，為本合同提供了更加可靠的保障，有利于甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

10.2第三方丙方的介入，有助于降低甲乙雙方在交易過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益。

11.2甲方通過設(shè)定乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保了交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)了甲方的主導(dǎo)地位。

附件：

附件一：標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件

附件三：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：乙方身份證復(fù)印件

附件五：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件六：丙方擔(dān)保函復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村公共土地使用權(quán)，乙方愿意購買甲方的上述土地使用權(quán)，為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保人為甲方的交付義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村公共土地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其擁有的位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（社區(qū)）的農(nóng)村公共土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的物四至：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1乙方同意支付甲方標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方指定的方式支付給甲方。

2.4丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的物的土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，依法享有標(biāo)的物的使用權(quán)。

3.3乙方在使用標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意，本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由各自承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定及時(shí)交付標(biāo)的物的土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

5.2乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，按照約定使用標(biāo)的物。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付保證金人民幣_(tái)_________元整。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未能按照約定及時(shí)交付標(biāo)的物的土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

8.3丙方未能按照約定支付保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。