個人所有民宅租賃合同范本

個人所有民宅租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的民宅出租給乙方使用，乙方承租甲方民宅事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的民宅位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為：____________________。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2附件：

（1）租賃物照片及附屬設(shè)施清單；

（2）租賃物權(quán)屬證明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的民宅出租給乙方使用，乙方承租甲方民宅事宜，丙方提供擔(dān)保，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的民宅位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為：____________________。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

4.2丙方在本合同履行過程中，如因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同生效之日起至租賃期滿后____個月止。

五、租賃物使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)要求乙方遵守本合同的約定。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃物，并要求乙方按照約定辦理退房手續(xù)。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。

7.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

7.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

8.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方如將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

（1）租賃物照片及附屬設(shè)施清單；

（2）租賃物權(quán)屬證明；

（3）丙方擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中起到保障甲方權(quán)益的作用。丙方的介入有利于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，確保租金的按時支付，以及租賃物的安全和完好。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的條款，保障了自己的權(quán)益，包括租金的收取、租賃物的安全、乙方的違約責(zé)任等。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的民宅，建筑面積為____________________平方米，乙方有意租賃該民宅作為居住使用，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的民宅位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，需提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為：____________________。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

4.2丙方在本合同履行過程中，如因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同生效之日起至租賃期滿后____個月止。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有在租賃期間合理使用租賃物的權(quán)利，包括但不限于居住、生活等用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生和適宜居住。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定正常退房，并享有租賃物附屬設(shè)施的完好無損。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合居住標(biāo)準(zhǔn)，無重大安全隱患。

6.2甲方應(yīng)按時交付租賃物，并保證租賃物的附屬設(shè)施齊全。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得隨意提高租金或終止租賃合同。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.2甲方如擅自提高租金或終止租賃合同，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）租賃物照片及附屬設(shè)施清單；

（2）租賃物權(quán)屬證明；

（3）丙方擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租