公租房商鋪合同范本

公租房商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于____________________________的商鋪，建筑面積為____________________________平方米，土地性質為____________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間內，應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

3.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事非法經營活動，不得從事危害公共利益、他人合法權益的行為。

四、租金支付及押金

4.1乙方應于每月的__日前向甲方支付當月的租金。

4.2乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物期間，應負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2租賃物因自然損耗或乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

6.1乙方未按期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。

6.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.3乙方從事非法經營活動或危害公共利益、他人合法權益的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產權證明

2.租賃物平面圖

3.相關法律法規(guī)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行合同義務，特此簽訂本合同，以明確各方權利義務。

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于____________________________的商鋪，建筑面積為____________________________平方米，土地性質為____________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。

三、第三方責任與權利

3.1丙方作為擔保人，對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方有權監(jiān)督乙方的經營行為，確保乙方遵守本合同約定。

3.3丙方有權要求乙方提供相關經營資質和財務狀況證明。

3.4丙方有權在乙方違約時，要求乙方立即支付欠款或采取其他補救措施。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內，應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事非法經營活動，不得從事危害公共利益、他人合法權益的行為。

五、租金支付及押金

5.1乙方應于每月的__日前向甲方支付當月的租金。

5.2乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方在使用租賃物期間，應負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

6.2租賃物因自然損耗或乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。

七、違約責任

7.1乙方未按期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。

7.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3乙方從事非法經營活動或危害公共利益、他人合法權益的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、甲方的權利與利益

8.1甲方有權要求乙方遵守合同約定，確保租賃物的正常使用。

8.2甲方有權要求乙方提供相關經營資質和財務狀況證明。

8.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即支付欠款或采取其他補救措施。

8.4甲方有權在合同期滿后，要求乙方將租賃物恢復原狀。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

9.2乙方如擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

9.3乙方如從事非法經營活動或危害公共利益、他人合法權益的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

9.4乙方如違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產權證明

2.租賃物平面圖

3.相關法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方的合法權益，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的目的在于確保租賃物的正常使用，維護自身的合法權益，同時通過增加甲方權利條款和利益條款，提高甲方在合同中的地位，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商鋪，乙方希望租賃該商鋪用于商業(yè)經營，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方租賃權益，特此簽訂本合同，以明確各方權利義務。

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于____________________________的商鋪，建筑面積為____________________________平方米，土地性質為____________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。

三、第三方責任與權利

3.1丙方作為擔保人，對本合同項下的甲方租金收取義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方有權監(jiān)督甲方履行合同義務，確保乙方租賃權益不受侵害。

3.3丙方有權要求甲方提供租賃物的使用情況及維護保養(yǎng)記錄。

3.4丙方有權在甲方違約時，要求甲方立即履行合同義務或采取其他補救措施。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內，應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事非法經營活動，不得從事危害公共利益、他人合法權益的行為。

五、租金支付及押金

5.1乙方應于每月的__日前向甲方支付當月的租金。

5.2乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

六、維修與保養(yǎng)

6.1甲方在使用租賃物期間，應負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

6.2租賃物因自然損耗或甲方使用不當造成的損壞，甲方應負責修復或承擔相應的賠償責任。

七、違約責任

7.1甲方未按期收取租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。

7.2甲方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.3甲方從事非法經營活動或危害公共利益、他人合法權益的行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

八、乙方的權利與利益

8.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的使用安全。

8.2乙方有權要求甲方提供租賃物的使用情況及維護保養(yǎng)記錄。

8.3乙方有權在甲方違約時，要求甲方立即履行合同義務或采取其他補救措施。

8.4乙方有權在合同期滿后，要求甲方將租賃物恢復原狀。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按期提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

9.2甲方如擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

9.3甲方如從事非法經營活動或危害公共利益、他人合法權益的行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

9.4甲方如違反本合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本