買二手商鋪合同范本

買二手商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方擁有的位于________________________的二手商鋪，乙方同意出售該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________平方米

1.3商鋪用途：________________________

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)：________________________

1.5商鋪附屬設(shè)施：________________________

二、商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)_______________________元整作為定金；

（2）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)月內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_______________________元整；

（3）付款方式：________________________

三、交房時(shí)間及條件

3.1交房時(shí)間：________________________

3.2交房條件：

（1）乙方應(yīng)確保商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（2）乙方應(yīng)確保商鋪無(wú)任何未了債務(wù)；

（3）乙方應(yīng)確保商鋪符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整的違約金；

4.2乙方未按約定交房的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整的違約金；

4.3雙方違反本合同約定的其他違約責(zé)任，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

3.商鋪裝修合同（如有）；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方擁有的位于________________________的二手商鋪，乙方同意出售該商鋪，丙方同意為甲方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________平方米

1.3商鋪用途：________________________

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)：________________________

1.5商鋪附屬設(shè)施：________________________

二、商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)_______________________元整作為定金；

（2）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)月內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_______________________元整；

（3）付款方式：________________________

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同的履行提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_______________________元整。

3.3丙方擔(dān)保期間，甲方不得擅自處置擔(dān)保商鋪，否則丙方有權(quán)解除擔(dān)保，并要求乙方退還已支付的擔(dān)保金。

3.4若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，丙方應(yīng)在甲方提出要求后__個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定的付款方式，支付甲方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款。

四、交房時(shí)間及條件

4.1交房時(shí)間：________________________

4.2交房條件：

（1）乙方應(yīng)確保商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（2）乙方應(yīng)確保商鋪無(wú)任何未了債務(wù)；

（3）乙方應(yīng)確保商鋪符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。

五、甲方權(quán)益保護(hù)條款

5.1甲方在簽訂本合同前，有權(quán)要求乙方提供商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)狀況、租賃合同等資料，以便甲方全面了解商鋪情況。

5.2甲方在簽訂本合同前，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)地考察，乙方應(yīng)予以配合。

5.3乙方未按約定交付商鋪或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5.4甲方在履行合同過(guò)程中，若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定交付商鋪或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金，并承擔(dān)其他違約責(zé)任。

6.2若乙方在合同履行過(guò)程中，擅自改變商鋪用途或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)月內(nèi)，將商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，否則乙方應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)_______________________元整的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

3.商鋪裝修合同（如有）；

4.丙方擔(dān)保文件；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保甲方在購(gòu)買商鋪過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為第三方主體，其參與合同的履行，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心，確保交易安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及乙方的違約責(zé)任，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。這有助于甲方在交易過(guò)程中維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方擁有位于________________________的一處二手商鋪，甲方有意購(gòu)買該商鋪，丙方同意為甲方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________平方米

1.3商鋪用途：________________________

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)：________________________

1.5商鋪附屬設(shè)施：________________________

二、商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)_______________________元整作為定金；

（2）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)月內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_______________________元整；

（3）付款方式：________________________

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同的履行提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_______________________元整。

3.3丙方擔(dān)保期間，甲方不得擅自處置擔(dān)保商鋪，否則丙方有權(quán)解除擔(dān)保，并要求甲方退還已支付的擔(dān)保金。

3.4若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，丙方應(yīng)在乙方提出要求后__個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定的付款方式，支付乙方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款。

四、交房時(shí)間及條件

4.1交房時(shí)間：________________________

4.2交房條件：

（1）甲方應(yīng)確保在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)，按照付款方式支付乙方剩余轉(zhuǎn)讓款；

（2）甲方應(yīng)確保在交房前，商鋪無(wú)任何未了債務(wù)；

（3）甲方應(yīng)確保在交房前，商鋪符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。

五、乙方權(quán)益保護(hù)條款

5.1乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方提供付款能力證明，以保障乙方權(quán)益；

5.2乙方在簽訂本合同前，有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行實(shí)地考察，以評(píng)估甲方的經(jīng)營(yíng)能力和信譽(yù)；

5.3若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整的違約金；

5.4乙方在履行合同過(guò)程中，若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，并承擔(dān)其他違約責(zé)任；

6.2若甲方在合同履行過(guò)程中，擅自改變商鋪用途或進(jìn)行破壞性裝修，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.3甲方在簽訂本合同后__個(gè)月內(nèi)，不得將商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方應(yīng)支付乙方人民幣_(tái)_______________________元整的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

3.商鋪裝修合同（如有）；

4.丙方擔(dān)保文件；

5.其他相關(guān)文