公寓轉(zhuǎn)讓合同租賃合同范本

公寓轉(zhuǎn)讓合同租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓轉(zhuǎn)讓合同租賃合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，建筑面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________，現(xiàn)將該公寓轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將上述公寓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的上述公寓。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述公寓的房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：____________________。

三、租賃事項(xiàng)

3.1乙方租賃上述公寓，租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.2乙方租賃上述公寓的月租金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為：____________________。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證上述公寓的房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述公寓交付給乙方，并確保房屋符合租賃要求。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并妥善使用上述公寓。

4.4乙方在租賃期間，不得擅自改變上述公寓的結(jié)構(gòu)和用途。

4.5乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租上述公寓，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付上述公寓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓轉(zhuǎn)讓合同租賃合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，建筑面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________，甲方有意將上述公寓轉(zhuǎn)讓并租賃給乙方，丙方作為第三方擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將上述公寓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的上述公寓。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述公寓的房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：____________________。

三、租賃事項(xiàng)

3.1乙方租賃上述公寓，租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.2乙方租賃上述公寓的月租金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為：____________________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格和租金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為保證金，以確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有對(duì)本公寓的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格和租金。

5.2甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于要求丙方代為支付違約金或賠償損失。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按期支付租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，暫?；蚪K止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格和租金，如有違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2乙方在租賃期間，不得擅自改變上述公寓的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方不得將上述公寓轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同的主要目的是確保乙方的履約能力，降低甲方在轉(zhuǎn)讓和租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將公寓轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)也能保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于保障自身在公寓轉(zhuǎn)讓和租賃過程中的權(quán)益。通過本合同，甲方能夠確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付、租金的收取以及公寓的合理使用，同時(shí)也能在乙方違約時(shí)通過第三方擔(dān)保得到保障。這樣的合同安排有助于甲方實(shí)現(xiàn)其投資回報(bào)和風(fēng)險(xiǎn)控制的目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的二手房，建筑面積為____________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為____________________，甲方有意將該二手房出售給乙方，丙方作為第三方擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、買賣事項(xiàng)

1.1甲方同意將上述二手房出售給乙方，乙方同意接受甲方出售的上述二手房。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述二手房的房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給乙方。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在甲方交付房產(chǎn)證后支付。

2.3乙方支付定金和剩余款項(xiàng)的方式為：____________________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述二手房交付給乙方，并確保房屋符合交付條件。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的乙方支付定金和剩余款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為保證金，以確保乙方履行支付義務(wù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有對(duì)本二手房的購(gòu)買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

5.2乙方在支付定金后，甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于要求丙方退還定金。

5.3乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)保證上述二手房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方在乙方支付定金后，如需解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

6.3甲方不得在房屋交付前，將房屋再次出售或設(shè)定抵押，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：