鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________鎮(zhèn)__________路__________號(hào)房屋所有權(quán)，并有意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________鎮(zhèn)__________路__________號(hào)

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)

1.5房屋用途：__________

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的期限及方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整，作為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的一部分；

（2）乙方應(yīng)于支付首付款后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。

2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證書。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，且不存在任何法律糾紛。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.3乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

3.4乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未能按本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若乙方未能按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3若因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________鎮(zhèn)__________路__________號(hào)房屋所有權(quán)，并有意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________鎮(zhèn)__________路__________號(hào)

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)

1.5房屋用途：__________

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的期限及方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整，作為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的一部分；

（2）乙方應(yīng)于支付首付款后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。

2.4丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照房屋性質(zhì)和用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.4甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，取得房屋所有權(quán)。

4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并保證款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。

4.3乙方應(yīng)按照房屋性質(zhì)和用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.4乙方在履行合同過(guò)程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為。

5.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方未履行的款項(xiàng)。

5.4丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，從而保障甲方的權(quán)益不受損失。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也促使乙方更加重視合同的履行，提高合同履行的可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利和義務(wù)條款，確保自己在合同中的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________鎮(zhèn)__________路__________號(hào)的房屋，為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________鎮(zhèn)__________路__________號(hào)

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)

1.5房屋用途：__________

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的期限及方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整，作為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的一部分；

（2）乙方應(yīng)于支付首付款后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。

2.4丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的房屋轉(zhuǎn)讓義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，并有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.3乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，取得房屋所有權(quán)。

3.4乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并保證款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。

3.5乙方應(yīng)按照房屋性質(zhì)和用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付房屋，并保證房屋的權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.3甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證書。

4.4甲方在乙方履行合同義務(wù)的情況下，不得擅自解除本合同。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的房屋轉(zhuǎn)讓義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督甲方的房屋交付行為。

5.3丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方未收到的款項(xiàng)。

5.4丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合