買房交易合同范本

買房交易合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為明確雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于____市____區(qū)____街道____號____室（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年，房屋所有權(quán)證號為____。

1.3標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等情況。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋買賣價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.4支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付房屋款項。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的房屋時，應(yīng)認真檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如有損壞，應(yīng)在接收房屋時向甲方提出，并由甲方負責(zé)修復(fù)。

3.3乙方自接收標(biāo)的房屋之日起，享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負責(zé)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

4.2乙方在辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

5.2若乙方未按約定時間支付房屋款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋交付清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂本合同，鑒于以下事實：

一、標(biāo)的房屋及背景

1.1甲方為標(biāo)的房屋的合法所有人，標(biāo)的房屋位于____市____區(qū)____街道____號____室，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年，所有權(quán)證號為____。

1.2丙方為標(biāo)的房屋的開發(fā)商，負責(zé)標(biāo)的房屋的建設(shè)及銷售。

二、合同主體及目的

2.1本合同旨在明確甲方、乙方及丙方在標(biāo)的房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、順利進行。

2.2甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，享有本合同中的主要權(quán)益和權(quán)利。

2.3乙方作為購房者，享有標(biāo)的房屋的購買權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

2.4丙方作為開發(fā)商，負責(zé)標(biāo)的房屋的銷售及交付，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋款項。

3.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的房屋交付前，確保房屋質(zhì)量及配套設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.4甲方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的房屋交付后，提供相應(yīng)的售后服務(wù)。

3.5甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，追究其違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋質(zhì)量報告、配套設(shè)施清單等。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的房屋進行非法活動。

五、丙方權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋款項。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定購買標(biāo)的房屋。

5.3丙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

5.4丙方應(yīng)確保標(biāo)的房屋質(zhì)量及配套設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

5.5丙方應(yīng)提供標(biāo)的房屋的售后服務(wù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付房屋款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

6.2若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

6.3若丙方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

6.4若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.5乙方在購買標(biāo)的房屋前，應(yīng)充分了解標(biāo)的房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等，不得因信息不對稱而追究甲方責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋交付清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：本合同中丙方的介入，有助于保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房屋的質(zhì)量及配套設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)，降低交易風(fēng)險。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過本合同明確自身的權(quán)益和責(zé)任，確保交易順利進行，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂本合同，鑒于以下事實：

一、標(biāo)的房屋及背景

1.1乙方有意購買位于____市____區(qū)____街道____號____室的標(biāo)的房屋，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年，所有權(quán)證號為____。

1.2丙方為標(biāo)的房屋的開發(fā)商，負責(zé)標(biāo)的房屋的建設(shè)及銷售。

二、合同主體及目的

2.1本合同旨在明確甲方、乙方及丙方在標(biāo)的房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、順利進行。

2.2乙方作為權(quán)益主導(dǎo)方，享有本合同中的主要權(quán)益和權(quán)利。

2.3甲方作為房屋所有人，負責(zé)標(biāo)的房屋的出售，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.4丙方作為開發(fā)商，負責(zé)標(biāo)的房屋的銷售及交付，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋質(zhì)量報告、配套設(shè)施清單等。

3.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付前，對房屋進行驗收，并要求甲方或丙方進行必要的修復(fù)。

3.4乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋款項。

3.5乙方有權(quán)在甲方或丙方違約的情況下，追究其違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋款項。

4.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

4.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等情況。

4.4甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付標(biāo)的房屋，并保證房屋質(zhì)量及配套設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

五、丙方權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋款項。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定購買標(biāo)的房屋。

5.3丙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

5.4丙方應(yīng)確保標(biāo)的房屋質(zhì)量及配套設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

5.5丙方應(yīng)提供標(biāo)的房屋的售后服務(wù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

6.2若乙方未按約定時間支付房屋款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

6.3若丙方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

6.4若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.5甲方在出售標(biāo)的房屋前，應(yīng)充分了解乙方的購買意愿和能力，不得因自身原因?qū)е陆灰资　?/p>

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

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