上海私人租房合同范例

上海私人租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市___________的房產(chǎn)，現(xiàn)同意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于上海市___________，房產(chǎn)證號為：___________。

2.租賃物為___________，建筑面積為___________平方米。

3.租賃物現(xiàn)狀：___________（描述租賃物的現(xiàn)狀，如：裝修情況、家具電器等）。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣___________元/月，乙方應(yīng)于每月___________日前支付當(dāng)月租金。

2.乙方支付租金時，應(yīng)將租金交付至甲方指定的銀行賬戶：___________。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣___________元。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的整潔、完好。

3.租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠租，并按日支付萬分之五的滯納金。

2.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市___________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：___________年___________月___________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市___________的房產(chǎn)，現(xiàn)同意出租給乙方使用，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于上海市___________，房產(chǎn)證號為：___________。

2.租賃物為___________，建筑面積為___________平方米。

3.租賃物現(xiàn)狀：___________（描述租賃物的現(xiàn)狀，如：裝修情況、家具電器等）。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣___________元/月，乙方應(yīng)于每月___________日前支付當(dāng)月租金。

2.乙方支付租金時，應(yīng)將租金交付至甲方指定的銀行賬戶：___________。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣___________元。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同約定的租金支付、租賃物使用及維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)向丙方追償。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿或提前終止之日起一年。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有租金優(yōu)先受償權(quán)，即在本合同項(xiàng)下，租金優(yōu)先于丙方其他債權(quán)受償。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，將租賃物恢復(fù)至原狀，如乙方未能恢復(fù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠租，并按日支付萬分之五的滯納金。

2.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物交由他人使用。

5.乙方不得利用租賃物從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市___________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是確保甲方的租金收入和租賃物的安全使用，降低甲方的租賃風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，確保租賃物的安全、乙方租金的按時支付，以及甲方權(quán)益的最大化。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，保障自身的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市___________的房產(chǎn)，現(xiàn)同意出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，雙方同意丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于上海市___________，房產(chǎn)證號為：___________。

2.租賃物為___________，建筑面積為___________平方米。

3.租賃物現(xiàn)狀：___________（描述租賃物的現(xiàn)狀，如：裝修情況、家具電器等）。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣___________元/月，乙方應(yīng)于每月___________日前支付當(dāng)月租金。

2.乙方支付租金時，應(yīng)將租金交付至甲方指定的銀行賬戶：___________。

四、丙方中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方提供中介服務(wù)，乙方應(yīng)支付人民幣___________元的中介服務(wù)費(fèi)。

2.中介服務(wù)費(fèi)于簽訂本合同時一次性支付。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有租賃物的優(yōu)先使用權(quán)和居住權(quán)，甲方不得無故解除租賃合同。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，將租賃物恢復(fù)至原狀，如甲方未能恢復(fù)，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。

六、丙方中介責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂前向乙方提供租賃物的真實(shí)信息，并對提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。

3.丙方應(yīng)在本合同履行過程中，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，應(yīng)及時通知乙方。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按約定提供租賃物或提供的信息不真實(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方退還已支付的租金。

3.如甲方提前終止租賃關(guān)系，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的賠償。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市___________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)