二零二五年度商鋪租賃與旅游綜合體合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪租賃與旅游綜合體合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。二、租賃費用與支付1.租金金額本協(xié)議租金為每月______元，共計______個月，總計______元。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與條件1.交房時間甲方應(yīng)于______年______月______日前將商鋪交付乙方使用。2.交房條件交付的商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到正常營業(yè)條件。四、使用與維護1.商鋪使用乙方應(yīng)按照商鋪的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.商鋪維護乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理檢查，確保乙方按照約定的用途使用商鋪。有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪，或根據(jù)市場情況調(diào)整租金。義務(wù)：按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付商鋪，確保商鋪符合租賃條件。維護商鋪的公共設(shè)施，保障乙方正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照約定的租賃期限使用商鋪，享有商鋪內(nèi)的合法經(jīng)營權(quán)。在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行合法裝修，但需提前通知甲方并取得同意。義務(wù)：按時支付租金，保持商鋪的整潔和安全。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。七、租金支付與調(diào)整1.租金金額本協(xié)議租金為每月______元，共計______個月，總計______元。租金支付方式為每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。2.租金調(diào)整租金可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付商鋪，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方違反約定，提前收回商鋪，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商業(yè)計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____