二零二五年度購房合同房屋使用年限確認協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度購房合同房屋使用年限確認協(xié)議甲方（購房者）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋使用年限確認1.房屋使用年限甲方所購房屋的預測使用年限為______年。乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑行業(yè)標準，確保房屋的設(shè)計使用年限滿足甲方需求。2.使用年限保證乙方保證房屋在正常使用和維護情況下，使用年限達到預測年限，若因乙方原因?qū)е路课菔褂媚晗蘅s短，乙方將承擔相應的法律責任。二、房屋使用年限確認1.確認方式甲方與乙方共同確認房屋使用年限，并簽署本協(xié)議。乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，向甲方提供房屋使用年限的相關(guān)證明文件。2.協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有同等法律效力。三、權(quán)利義務1.甲方權(quán)利甲方享有房屋使用年限內(nèi)的合法使用權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，保證房屋使用年限。2.乙方義務乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑行業(yè)標準，確保房屋設(shè)計使用年限滿足甲方需求。乙方應按時向甲方提供房屋使用年限的相關(guān)證明文件。四、違約責任1.違約情形任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。2.違約責任違約方應承擔由此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失，并賠償守約方因此遭受的合理損失。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，提供符合使用年限要求的房屋。有權(quán)在房屋使用年限內(nèi)，根據(jù)自身需求合理使用房屋。義務：按照協(xié)議約定，按時支付購房款。在房屋使用年限內(nèi)，負責房屋的日常維護和管理。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定，收取購房款。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，合理使用房屋。義務：按照協(xié)議約定，確保房屋達到使用年限要求。在房屋使用年限內(nèi)，提供必要的維修服務。六、房屋使用年限確認1.確認方式甲方與乙方共同確認房屋使用年限，并簽署本協(xié)議。乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，向甲方提供房屋使用年限的相關(guān)證明文件。2.協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有同等法律效力。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.分期付款（如有）根據(jù)房屋建設(shè)進度，在達到預定節(jié)點后，甲方支付相應比例的分期付款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在房屋交付并經(jīng)驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合使用年限要求，應負責免費維修或更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__