二零二五年度解除租賃合同及解除物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度解除租賃合同及解除物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃合同解除1.合同解除原因甲方與乙方簽訂的租賃合同，因______原因（具體原因），經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除租賃合同。2.解除合同時(shí)間租賃合同自______年______月______日起解除。二、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議解除1.協(xié)議解除原因甲方與乙方簽訂的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，因______原因（具體原因），經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。2.解除協(xié)議時(shí)間物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議自______年______月______日起解除。三、財(cái)產(chǎn)及費(fèi)用處理1.財(cái)產(chǎn)歸還甲方應(yīng)于合同解除之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將乙方提供的租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地歸還給乙方。2.費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)于合同解除之日起______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃期間的租金、物業(yè)管理費(fèi)等進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。四、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同的解除不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的物業(yè)進(jìn)行合理使用，并享有物業(yè)管理服務(wù)。有權(quán)在合同解除后，收回物業(yè)并要求乙方搬離。義務(wù)：按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同期限內(nèi)使用租賃的物業(yè)。有權(quán)在合同解除后，按照約定獲得租金退還。義務(wù)：按照合同約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。六、物業(yè)交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在合同解除之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成物業(yè)交接。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)將物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地移交給甲方。七、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算合同解除后，乙方應(yīng)向甲方結(jié)算剩余租金。2.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算合同解除后，乙方應(yīng)向甲方結(jié)算剩余物業(yè)管理費(fèi)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃物業(yè)信息、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__