二零二五年度回遷房買賣合同附社區(qū)安全防范措施

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度回遷房買賣合同附社區(qū)安全防范措施甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名稱與規(guī)格材料1：名稱為回遷房，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、配套設施等）。材料2（如有）：名稱為社區(qū)安全防范設施，規(guī)格為______。乙方提供的材料應符合國家相關標準以及甲方特定的工程要求（如房屋質(zhì)量標準、安全防范等級等）。2.材料質(zhì)量要求乙方提供的回遷房和社區(qū)安全防范設施應具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋質(zhì)量檢測報告、安全防范設施驗收報告等?；剡w房的質(zhì)量應滿足居住需求，包括但不限于房屋結構安全、設施完善、環(huán)保標準等方面的要求。社區(qū)安全防范設施應滿足安全防范需求，包括但不限于監(jiān)控覆蓋范圍、報警系統(tǒng)靈敏度、應急處理能力等方面的要求。乙方保證所提供回遷房和社區(qū)安全防范設施在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因材料質(zhì)量問題導致的工程故障或性能下降。二、材料數(shù)量與價格1.材料數(shù)量甲方預計采購的回遷房數(shù)量如下：材料1：數(shù)量為______（套）。材料2（如有）：數(shù)量為______（套）。實際采購數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在工程開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.材料單價與總價材料1的單價為______元/（套），材料2（如有）的單價為______元/（套）。本合同材料總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際采購數(shù)量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將首批回遷房交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次（如有）的回遷房和社區(qū)安全防范設施，乙方應根據(jù)甲方工程進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點乙方將回遷房和社區(qū)安全防范設施交付至甲方位于______（詳細地址）的工程施工現(xiàn)場或甲方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對回遷房和社區(qū)安全防范設施進行妥善包裝，確保在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔回遷房和社區(qū)安全防范設施運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生材料損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的材料，并承擔因此給甲方造成的損失。五、買賣雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的回遷房和社區(qū)安全防范措施進行查驗，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權根據(jù)實際情況要求乙方提供相關文件和證明，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、安全防范設施驗收報告等。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付購房款，并按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。為乙方辦理房屋過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關資料等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付回遷房和社區(qū)安全防范措施后，有權要求甲方支付購房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付符合要求的回遷房和社區(qū)安全防范措施。對甲方提供的個人信息和購房需求保密，不得泄露給第三方。六、查驗與驗收1.查驗方式乙方在交房前應對回遷房和社區(qū)安全防范措施進行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到回遷房和社區(qū)安全防范措施后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托第三方機構驗收的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的回遷房和社區(qū)安全防范措施的要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復、更換等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)工程進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的回遷房和社區(qū)安全防范措施后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有回遷房和社區(qū)安全防范措施的交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的回遷房和社區(qū)安全防范措施，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付回遷房和社區(qū)安全防范措施，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的回遷房和社區(qū)安全防范措施不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的回遷房和社區(qū)安全防范措施，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因回遷房和社區(qū)安全防范措施質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有