代人出租土地合同范本

代人出租土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的土地使用權，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于____________________的土地使用權，以下簡稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/年，共計人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每年____月____日前支付當年度的租賃費用。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃土地的用途為____________________。

4.2乙方在使用租賃土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)、土地管理相關規(guī)定，不得從事違法活動。

五、租賃土地使用條件

5.1乙方在使用租賃土地過程中，應遵守以下條件：

（1）保持租賃土地的整潔、衛(wèi)生，不得隨意堆放垃圾、雜物；

（2）不得擅自改變租賃土地的用途；

（3）不得擅自拆毀、損壞租賃土地上的設施；

（4）不得擅自占用租賃土地上的綠化、景觀設施；

（5）不得擅自占用租賃土地上的道路、廣場等公共設施；

（6）不得擅自改變租賃土地的邊界線。

六、租賃土地的交付與驗收

6.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃土地交付乙方使用。

6.2乙方應在收到租賃土地后____個工作日內(nèi)，對租賃土地進行驗收。如驗收合格，乙方應簽署驗收合格證明。

七、租賃土地的維護與保養(yǎng)

7.1乙方應負責租賃土地的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃土地的完好。

7.2乙方在使用租賃土地過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U土地損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、租賃合同的解除與終止

8.1以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃土地；

（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；

（3）乙方未按時支付租賃費用，經(jīng)甲方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未支付；

（4）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

8.2本合同解除或終止后，乙方應立即停止使用租賃土地，并按照甲方要求將租賃土地恢復原狀。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地測繪圖；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，丙方愿意作為中介方促成甲方與乙方之間的土地租賃關系，乙方愿意接受甲方提供的土地使用權，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于____________________的土地使用權，以下簡稱“租賃土地”。

二、第三方責任與權利

2.1丙方作為中介方，負責促成甲方與乙方之間的土地租賃關系，并協(xié)助雙方履行合同義務。

2.2丙方有權收取中介服務費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

2.3丙方在合同履行過程中，應保持中立，不得損害甲乙雙方的合法權益。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

四、租賃費用

4.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/年，共計人民幣____元。

4.2租賃費用支付方式：乙方應于每年____月____日前支付當年度的租賃費用。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃土地的用途為____________________。

5.2乙方在使用租賃土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)、土地管理相關規(guī)定，不得從事違法活動。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照約定用途使用租賃土地，并確保租賃土地的完好。

6.2甲方有權監(jiān)督乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權要求乙方立即改正。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方如擅自改變租賃土地的用途，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3乙方如擅自拆毀、損壞租賃土地上的設施，應立即修復或賠償。

八、租賃土地的交付與驗收

8.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃土地交付乙方使用。

8.2乙方應在收到租賃土地后____個工作日內(nèi)，對租賃土地進行驗收。如驗收合格，乙方應簽署驗收合格證明。

九、租賃土地的維護與保養(yǎng)

9.1乙方應負責租賃土地的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃土地的完好。

9.2乙方在使用租賃土地過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U土地損壞，乙方應負責修復或賠償。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地測繪圖；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的合法權益，促進合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在土地租賃過程中的權益得到充分保障，同時實現(xiàn)甲方土地資源的合理利用和經(jīng)濟效益的最大化。通過本合同的簽訂，甲方可以更好地管理租賃土地，降低風險，提高收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，丙方愿意作為中介方促成甲方與乙方之間的房產(chǎn)租賃關系，乙方愿意接受甲方提供的房產(chǎn)租賃服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃房產(chǎn)”。

二、第三方責任與權利

2.1丙方作為中介方，負責促成甲方與乙方之間的房產(chǎn)租賃關系，并協(xié)助雙方履行合同義務。

2.2丙方有權收取中介服務費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

2.3丙方在合同履行過程中，應保持中立，不得損害甲乙雙方的合法權益。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

四、租賃費用

4.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

4.2租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租賃費用。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃房產(chǎn)的用途為____________________。

5.2乙方在使用租賃房產(chǎn)過程中，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關規(guī)定，不得從事違法活動。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方確保租賃房產(chǎn)符合約定的使用條件，并保持房產(chǎn)的完好。

6.2乙方有權監(jiān)督甲方在租賃房產(chǎn)上的維修保養(yǎng)工作，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，乙方有權要求甲方立即改正。

6.3乙方有權在甲方違約的情況下，終止本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付租賃房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方如擅自改變租賃房產(chǎn)的用途，乙方有權終止本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.3甲方如未按約定進行房產(chǎn)維修保養(yǎng)，乙方有權自行維修或委托第三方維修，費用由甲方承擔。

八、租賃房產(chǎn)的交付與驗收

8.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃房產(chǎn)交付乙方使用。

8.2乙方應在收到租賃房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，對租賃房產(chǎn)進行驗收。如驗收合格，乙方應簽署驗收合格證明。

九、租賃房產(chǎn)的維護與保養(yǎng)

9.1乙方應負責租賃房產(chǎn)的日常維護與保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的完好。

9.2乙方在使用租賃房產(chǎn)過程中，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，乙方應負責修復或賠償。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)測繪圖；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方