2025年度房屋買賣傭金返還及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋買賣傭金返還及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、傭金返還標(biāo)準(zhǔn)1.傭金金額甲方購買乙方房屋，成交價格不低于______元，甲方應(yīng)向乙方支付傭金。傭金金額為成交價格的______%，具體金額為______元。2.傭金支付方式傭金應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后______個工作日內(nèi)，由甲方支付給乙方。3.傭金返還條件甲方在房屋交付使用后______年內(nèi)，如無違約行為，甲方有權(quán)要求乙方返還部分傭金。返還傭金金額為原傭金金額的______%，具體金額為______元。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方提供的服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供房屋買賣過程中的法律咨詢、合同起草、產(chǎn)權(quán)過戶、物業(yè)交割等服務(wù)。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，并達到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成各項服務(wù)，確保房屋買賣過程順利進行。3.服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自雙方簽訂之日起______個月。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時支付傭金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方在房屋交付使用后______年內(nèi)，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)拒絕返還部分傭金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。四、爭議解決1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房屋買賣相關(guān)的全部必要信息和真實情況。有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)對房屋進行合理檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間支付傭金。在房屋交付前，配合乙方完成所有必要的過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付傭金。在房屋交付前，有權(quán)要求甲方提供必要的過戶手續(xù)和資料。義務(wù)：保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。在房屋交付前，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在房屋交付后______個工作日內(nèi)（具體時長）對房屋進行檢驗。乙方應(yīng)配合甲方的檢驗工作，并提供必要的協(xié)助。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.首付款甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)（具體時長）支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.尾款房屋交付并驗收合格后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）支付尾款，金額為______元（大寫：______）。3.按揭貸款如甲方選擇按揭貸款，應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)（具體時長）與銀行簽訂按揭貸款合同，并確保貸款順利發(fā)放。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于傭金比例、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）