2025年度兩層房屋建設(shè)竣工驗(yàn)收及保修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度兩層房屋建設(shè)竣工驗(yàn)收及保修合同甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、竣工驗(yàn)收要求1.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確保兩層房屋符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程圖紙、施工記錄、材料質(zhì)量證明等。2.竣工驗(yàn)收時(shí)間乙方應(yīng)在工程竣工后______日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的______日內(nèi)完成驗(yàn)收。二、保修責(zé)任1.保修范圍乙方應(yīng)對(duì)兩層房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、地面、內(nèi)外墻面等關(guān)鍵部位提供______年（具體時(shí)長(zhǎng)）的保修服務(wù)。保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.保修流程甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后______日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)進(jìn)行處理。三、驗(yàn)收與保修費(fèi)用1.驗(yàn)收費(fèi)用甲方無(wú)需支付額外的竣工驗(yàn)收費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)提供必要的驗(yàn)收資料和人員。2.保修費(fèi)用保修期內(nèi)，因乙方責(zé)任導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方無(wú)需支付任何費(fèi)用。四、其他條款1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。2.爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)兩層房屋的竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出異議。有權(quán)在保修期內(nèi)要求乙方進(jìn)行維修服務(wù)，并對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：按照合同約定支付竣工驗(yàn)收及保修費(fèi)用。在保修期內(nèi)，配合乙方進(jìn)行必要的維修工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在兩層房屋竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方支付驗(yàn)收費(fèi)用。在保修期內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋質(zhì)量。義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確保兩層房屋符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在保修期內(nèi)，對(duì)房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)維修，確保房屋安全使用。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在兩層房屋建設(shè)完成后進(jìn)行自檢，確保房屋質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。甲方應(yīng)在接到乙方自檢報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如返工、修復(fù)等。七、付款方式與期限1.驗(yàn)收費(fèi)用甲方應(yīng)在兩層房屋竣工驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)支付驗(yàn)收費(fèi)用，金額為______元（大寫：______）。2.保修費(fèi)用保修期內(nèi)，如需進(jìn)行維修，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付驗(yàn)收及保修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接受驗(yàn)收或保修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收或提供保修服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如因乙方維修不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的建設(shè)內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、保修期限等任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方建設(shè)方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、保修期限等商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至兩層房屋建設(shè)竣工驗(yàn)收合格及保修期滿之日止。甲方代表（簽字）