租賃協(xié)議樣本

第第頁合同編號(hào):________租賃協(xié)議樣本甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的租賃協(xié)議樣本甲方（出租方）：【甲方法定代表人/姓名】乙方（承租方）：【乙方法定代表/姓名】鑒于甲方擁有位于【地址】的【房產(chǎn)/設(shè)備/物品】，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該【房產(chǎn)/設(shè)備/物品】，并支付租金。雙方為明確租賃期間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議。1.甲方作為出租方，保證對(duì)租賃物享有合法的出租權(quán)，并確保乙方在租賃期間依法使用租賃物。2.乙方作為承租方，承諾按照本協(xié)議約定用途使用租賃物，并按時(shí)足額支付租金。本協(xié)議的目的在于明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障租賃物的合法使用，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式1.租金及費(fèi)用（1）雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的租金為【人民幣金額】元/月，租金支付周期為【月付/季付/年付】。（2）租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)與租賃物使用相關(guān)的下列費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通信費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生金額支付。（3）租金及費(fèi)用調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及政策調(diào)整租金，調(diào)整后的租金在提前【通知期限】通知乙方后生效。2.支付方式（1）乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前，將當(dāng)月租金及相應(yīng)費(fèi)用支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：【甲方收款賬戶名稱】賬號(hào)：【甲方收款賬號(hào)】開戶行：【甲方開戶行名稱】（2）租金及費(fèi)用支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。（3）若乙方未按約定時(shí)間、金額支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。3.保證金（1）為保證乙方履行本協(xié)議，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付【人民幣金額】元作為保證金。（2）租賃期滿或本協(xié)議提前解除、終止后，乙方按照本協(xié)議約定返還租賃物并結(jié)清租金及費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將保證金無息退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除相關(guān)費(fèi)用。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證（1）甲方保證租賃物符合約定的使用目的，保證租賃物在交付時(shí)具備正常使用功能，并無瑕疵、隱藏缺陷。（2）在租賃期間，如租賃物出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌膿p壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【響應(yīng)時(shí)間】內(nèi)進(jìn)行維修或更換，確保租賃物的正常使用。2.服務(wù)（1）甲方應(yīng)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)服務(wù)，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生條件符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)在租賃期間必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決租賃物使用過程中遇到的問題。3.履行與變更（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃合同的順利實(shí)施。（2）租賃期間，如一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。（3）如甲方轉(zhuǎn)讓租賃物的所有權(quán)或變更出租權(quán)，應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.續(xù)租與退租（1）租賃期滿前【通知期限】，如乙方需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。（2）租賃期間，如乙方提前退租，應(yīng)提前【通知期限】書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)相關(guān)證明。（2）受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，并在不可抗力因素消除后繼續(xù)履行本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款（1）雙方在簽訂及履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）保密信息包括但不限于租賃物的技術(shù)數(shù)據(jù)、甲方的經(jīng)營信息、乙方的商業(yè)計(jì)劃等，雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)不低于對(duì)自身同類信息的保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。（3）保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或履行完畢后【保密期限】年止。（4）如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決（1）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。（2）在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至【合同簽訂地】的有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。（3）在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。（4）雙方因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。本協(xié)議的保密條款和爭(zhēng)議解決條款是雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用原則基礎(chǔ)上達(dá)成的，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，以確保租賃合同的順利履行。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。（2）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（3）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（4）雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂未違反任何法律法規(guī)，也不侵犯第三方的合法權(quán)益。2.合同簽署（1）本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【租賃期限】，除非雙方提前終止或續(xù)簽。（2）甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議生效前完成簽署，簽署方式可以為現(xiàn)場(chǎng)簽署、郵寄簽署或電子簽署。（3）雙方簽署后，應(yīng)按照約定將協(xié)議正本交由對(duì)方保管，以備不時(shí)之需。（4）本協(xié)議的簽署、修改、解除和終止等行為，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方確認(rèn)。甲乙雙方在充分了解本協(xié)議各項(xiàng)條款的前提下，自愿簽署本協(xié)議，共同遵守協(xié)議中的約定，以實(shí)現(xiàn)租賃目的，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。特此證明。甲方（蓋章）：_____