2025年二手房產(chǎn)交易協(xié)議書格式

2025年二手房產(chǎn)交易協(xié)議書格式甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買甲方房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號為____。2.房產(chǎn)性質(zhì)為住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，土地使用年限為____年。二、交易價格及支付方式1.甲乙雙方確認，房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式為：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。三、交易期限1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證所售房產(chǎn)為合法、真實、有效的房產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律問題。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合乙方辦理過戶手續(xù)等。（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付購房款。（2）乙方在購房過程中，應(yīng)自行了解房產(chǎn)的具體情況，包括但不限于房產(chǎn)的性質(zhì)、用途、結(jié)構(gòu)等。（3）乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)自行承擔相關(guān)費用。五、違約責任1.如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已付款項、支付違約金等。2.如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、解除本協(xié)議等。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字（或蓋章