2025年份高端別墅租賃合同格式

2025年份高端別墅租賃合同格式甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租的物業(yè)地址為：____，以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”。1.2租賃物業(yè)的面積為_(kāi)___平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，裝修狀況為_(kāi)___。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。第五條物業(yè)使用5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。5.3乙方在使用租賃物業(yè)期間，如發(fā)生水、電、氣等公共設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的維修。6.2乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方在租賃期間，如發(fā)生以下行為，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金：（1）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改變租賃物業(yè)用途的；（3）乙方在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法活動(dòng)的。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（