2025年度房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃保證金合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃保證金合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃權(quán)描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如街道、樓號、房間號等）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施等）。2.租賃條件要求乙方應(yīng)遵守甲方提供的租賃合同條款，包括但不限于租賃期限、租金支付方式、房屋使用規(guī)范等。乙方保證在租賃期間，合理使用房屋，并保持房屋的整潔和安全。乙方保證在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。二、租賃保證金及支付1.保證金金額乙方需支付租賃保證金人民幣______元（大寫：______）。保證金應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.保證金退還在租賃期滿且乙方履行完合同約定的所有義務(wù)后，甲方將退還乙方全部保證金。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余保證金。三、租賃期限及租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付本合同租金為每月人民幣______元（大寫：______），租金支付方式為______。租金應(yīng)于每月______日前支付，逾期支付需按每日______%的比例支付滯納金。四、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋租賃權(quán)進(jìn)行審查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓或要求乙方提供補(bǔ)充材料。有權(quán)根據(jù)乙方實(shí)際需求調(diào)整租賃條件，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。為乙方提供租賃房屋所需的必要信息和幫助，如房屋現(xiàn)狀說明、配套設(shè)施介紹等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付租賃保證金后，有權(quán)獲得房屋租賃權(quán)。如因甲方原因?qū)е路课葑赓U權(quán)無法按時(shí)轉(zhuǎn)讓，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租賃保證金和租金。在租賃期間合理使用房屋，并保持房屋的整潔和安全。六、房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及手續(xù)辦理1.轉(zhuǎn)讓方式甲方將房屋租賃權(quán)以轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)移給乙方，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃權(quán)變更登記手續(xù)。2.手續(xù)辦理雙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋租賃權(quán)變更登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、付款方式與期限1.保證金支付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付租賃保證金人民幣______元（大寫：______）。保證金應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.租金支付本合同租金為每月人民幣______元（大寫：______），租金支付方式為______。租金應(yīng)于每月______日前支付，逾期支付需按每日______%的比例支付滯納金。3.保證金退還在租賃期滿且乙方履行完合同約定的所有義務(wù)后，甲方將退還乙方全部保證金。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定辦理房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的房屋不符合租賃要求，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付保證金或租金，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方違反租賃要求，導(dǎo)致房屋損壞或造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃權(quán)、租金等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完