2025年地產(chǎn)交易策劃統(tǒng)一協(xié)議書范文

2025年地產(chǎn)交易策劃統(tǒng)一協(xié)議書范文甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲方為房地產(chǎn)的合法所有權(quán)人，擁有以下房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”）的完全權(quán)益，并愿意出售；乙方為具有購買能力的合法主體，愿意購買標(biāo)的房地產(chǎn)。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、標(biāo)的房地產(chǎn)1.1標(biāo)的房地產(chǎn)位于____，房地產(chǎn)證號為____，土地使用權(quán)面積為____平方米，房屋建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為____，土地使用年限自____至____。1.2甲方保證標(biāo)的房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封、異議登記等法律瑕疵，并承諾在交易過程中如發(fā)現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買標(biāo)的房地產(chǎn)，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議書之日起____個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為履行合同的保證金。（2）乙方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)按照以下方式支付：①乙方在辦理房屋過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；②乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方支付上述款項后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。三、交易期限及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起____日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的房地產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將房地產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)材料，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。3.3如因政策原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法在約定時間內(nèi)辦理完畢，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價款的____%作為違約金。4.2甲方如未按約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議書，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金。4.3乙方如未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，乙方已支付的定金不予退還。五、爭議解決5.1本協(xié)議書在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____一、甲方聲明1.1甲方保證其出售的標(biāo)的房地產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封、異議登記等法律瑕疵。1.2甲方承諾在交易過程中如發(fā)現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項。1.3甲方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起____日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的房地產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將房地產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。二、乙方聲明2.1乙方保證其購買標(biāo)的房地產(chǎn)的資金來源合法，并具備支付能力。2.2乙方承諾在簽訂本協(xié)議書之日起____個工作日內(nèi)支付定金，并在約定時間內(nèi)支付剩余款項。2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)材料，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。三、交易條件3.1甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，向乙方支付剩余款項。3.2雙方應(yīng)遵守本協(xié)議書的約定，如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3本協(xié)議書在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟