2025年二手房交易協(xié)議官方版

2025年二手房交易協(xié)議官方版甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的房屋出售給乙方，乙方同意購買并支付相應價款的事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：____1.2房屋產權證號：____1.3房屋性質：____1.4房屋面積：____1.5房屋結構：____1.6房屋配套設施：____二、交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買甲方房屋。2.2乙方支付房款方式如下：（1）首付款：乙方于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為首付款。（2）余款：乙方應于____年____月____日前，將剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付給甲方。2.3乙方支付房款后，甲方應向乙方開具正規(guī)發(fā)票。三、產權過戶3.1甲方應保證所售房屋產權清晰，無任何法律糾紛。3.2甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供辦理房屋過戶所需的相關材料。3.3乙方應在收到甲方提供的過戶材料后____個工作日內，到相關部門辦理房屋過戶手續(xù)。3.4甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶順利完成。四、交付及驗收4.1甲方應在____年____月____日前將房屋交付給乙方。4.2乙方對房屋進行驗收，確認房屋符合本協(xié)議約定條件后，進行支付余款。4.3乙方驗收房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，甲方應在____個工作日內進行修復。五、違約責任5.1甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方無法按期辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。5.2乙方未按約定支付房款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。5.3本協(xié)議簽訂后，如因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____附加條款：1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應遵守國家有關房地產交易的政策規(guī)定，如有變動，雙方應共同協(xié)商解決。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應誠信履行，如有違反，應承擔相應法律責任。甲