2025年住宅購房貸款協(xié)議范本

2025年住宅購房貸款協(xié)議范本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____第一條貸款基本條款一、貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）的購房貸款。二、貸款期限：貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。三、貸款利率：貸款利率為____%，按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照相關(guān)法律法規(guī)及銀行規(guī)定執(zhí)行。四、還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元。第二條貸款發(fā)放與使用一、貸款發(fā)放：甲方在乙方提交完整貸款申請材料并經(jīng)審核通過后，將貸款金額發(fā)放至乙方指定的賬戶。二、貸款使用：乙方應(yīng)將貸款資金用于購買____住宅項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”）的房產(chǎn)，不得挪作他用。第三條貸款擔(dān)保一、擔(dān)保方式：乙方提供以下?lián)＃?.該項(xiàng)目房產(chǎn)作為抵押物；2.乙方配偶（如有）作為連帶保證人。二、擔(dān)保手續(xù)：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將相關(guān)證書交付甲方保管。第四條貸款還款一、還款時(shí)間：乙方應(yīng)按照約定的還款方式進(jìn)行還款，每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶。二、逾期還款：如乙方未按約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計(jì)收逾期利息。三、提前還款：乙方在貸款期限內(nèi)可提前還款，提前還款需提前一個(gè)月向甲方提出申請，并按照甲方規(guī)定支付提前還款手續(xù)費(fèi)。第五條貸款風(fēng)險(xiǎn)管理一、甲方有權(quán)對乙方的還款能力進(jìn)行定期評估，如乙方還款能力下降，甲方有權(quán)要求乙方追加擔(dān)?；蛱崆笆栈刭J款。二、如乙方發(fā)生逾期還款、欠款等違約行為，甲方有權(quán)采取以下措施：1.催收欠款；2.依法處置抵押物；3.追究乙方及連帶保證人的法律責(zé)任。第六條貸款變更與終止一、貸款變更：在貸款期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需要變更貸款合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。二、貸款終止：在貸款期限內(nèi)，如乙方提前還清貸款本息，或因其他原因?qū)е沦J款合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止貸款合同。第七條貸款合同解除一、甲方有權(quán)在以下情況下解除貸款合同：1.乙方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)；2.乙方未按約定用途使用貸款；3.乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為。二、乙方有權(quán)在以下情況下解除貸款合同：1.甲方未按約定發(fā)放貸款；2.甲方違反合同約定的其他義務(wù)。第八條法律適用與爭議解決一、本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。二、如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、本協(xié)議自雙方