二手車位出租合同模板

二手車位出租合同模板編號：__________

甲方（出租方）：__________，住所地：__________

乙方（承租方）：__________，住所地：__________

鑒于甲方擁有位于__________的停車位，甲方有意將其出租，乙方有意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方將位于__________的停車位出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同遵守本合同的約定。

二、合同背景：甲方擁有合法產(chǎn)權的停車位，乙方需租賃停車位用于停放車輛。

三、合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年（自____年____月____日至____年____月____日）。

四、租金及支付方式：租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。

五、停車位的性質(zhì)及使用：乙方租賃的停車位僅限于停放車輛，不得進行其他用途。

六、其他約定：雙方應遵守國家和地方有關停車位的法律法規(guī)，維護停車場秩序。

七、爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保出租的停車位擁有合法產(chǎn)權，且無任何權利瑕疵，不得因停車位本身原因?qū)е乱曳綑嘁媸軗p。

2.甲方應保證停車位在租賃期間處于可使用狀態(tài)，如有損壞，甲方應及時修復，不影響乙方正常使用。

3.甲方應按照合同約定，在租賃期限內(nèi)不得單方面解除合同，如需解除，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

4.甲方應遵守國家和地方有關停車位的法律法規(guī)，維護停車場秩序，為乙方提供安全、舒適的停車環(huán)境。

5.甲方應按照合同約定，及時收取租金，并出具合法的收據(jù)。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方應愛護停車位及設施，不得損壞或擅自改變停車位及設施的結(jié)構(gòu)和功能。

3.乙方應遵守國家和地方有關停車位的法律法規(guī)，不得占用停車位進行非法活動。

4.乙方應合理使用停車位，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押停車位。

5.乙方在租賃期間如需解除合同，應提前____個月通知甲方，并支付甲方相應的違約金。

6.乙方應配合甲方進行停車位及設施的檢查、維修和保養(yǎng)工作。

7.乙方應遵守停車場內(nèi)的規(guī)章制度，不得干擾他人正常停車。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權收取租金及收取相關費用。

2.甲方有權要求乙方遵守合同約定，維護停車位的正常使用。

3.乙方有權要求甲方提供合法的停車位，并保證停車位的安全、舒適。

雙方義務：

1.甲方有義務保證停車位合法、安全，并提供良好的停車環(huán)境。

2.甲方有義務按照合同約定，在租賃期限內(nèi)不得單方面解除合同。

3.乙方有義務按照合同約定支付租金，并愛護停車位及設施。

4.乙方有義務遵守合同約定，合理使用停車位，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押停車位。

5.雙方有義務在合同履行過程中，遵守國家和地方有關停車位的法律法規(guī)。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同項下，乙方應向甲方支付的總租金為人民幣____元整（大寫：____元整），此為乙方租賃停車位所應支付的全部費用。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣____元，作為租賃關系的預付款。

2.按月支付：自本合同生效之日起，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金人民幣____元。租金支付方式為：

a.現(xiàn)金支付：乙方應親自或委托他人將租金現(xiàn)金交付至甲方指定地點；

b.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款信息如下：

收款人名稱：__________

開戶銀行：__________

賬號：__________

3.額外費用：若因乙方原因?qū)е峦＼囄换蚱湓O施損壞，乙方應按照實際維修費用進行賠償。維修費用應在損壞發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付。

4.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

5.付款憑證：甲方收到租金后，應向乙方開具合法的收款憑證。

三、財務結(jié)算：

1.甲方應在每月____日之前向乙方提供上月租金的詳細結(jié)算清單。

2.雙方應于每年的____月____日進行年度財務結(jié)算，核對租金支付情況，如有差額，應在____個工作日內(nèi)補足。

四、稅收承擔：乙方支付給甲方的租金，甲方應依法開具發(fā)票。乙方應自行承擔因支付租金而產(chǎn)生的所有稅費。

五、其他費用：除本合同約定的租金外，乙方還應承擔因使用停車位而產(chǎn)生的其他合理費用，如停車費、停車管理費等。

六、違約責任：若乙方未按約定支付租金，甲方有權采取法律手段追討欠款，并要求乙方承擔相應的違約責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按合同約定提供停車位或提供的使用條件不符合約定，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

b.若甲方違反合同約定單方面解除合同，應向乙方支付相當于租賃期限剩余部分租金的違約金。

c.若甲方未能按約定時間收取租金，每逾期一日，應向乙方支付相當于逾期租金____%的違約金。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期租金____%的違約金。

b.若乙方違反合同約定擅自改變停車位用途或損壞停車位及設施，應賠償甲方實際損失。

c.若乙方違反合同約定提前解除合同，應向甲方支付相當于租賃期限剩余部分租金的違約金。

二、爭議解決

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，雙方可以選擇以下爭議解決方式：

a.調(diào)解：雙方可共同委托第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方均有約束力。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

c.訴訟：若仲裁方式不可行，雙方可選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟。

三、適用法律與管轄

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.合同履行過程中發(fā)生的爭議，若雙方未選擇仲裁或調(diào)解，則應提交至合同簽訂地或合同履行地的人民法院訴訟解決。

四、通知

1.任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知，應以書面形式，通過以下方式送達：

a.送達至對方在合同中指定的地址；

b.通過掛號信或快遞送達；

c.通過電子郵件或傳真發(fā)送至對方在合同中指定的電子郵箱或傳真號碼。

2.通知自送達對方之日起或自發(fā)送之日起視為送達。如以電子郵件或傳真方式發(fā)送，自發(fā)送成功后視為送達。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但須滿足以下條件：

a.甲方已向乙方提供合法的停車位產(chǎn)權證明；

b.雙方已按照合同約定支付了首付款；

c.雙方已就合同內(nèi)容達成一致，并無任何異議。

二、有效期

1.本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、變更與終止條款

1.變更：在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。

2.終止：

a.合同期滿自然終止；

b.因一方違約，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任；

c.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；

d.出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

3.合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于租金結(jié)算、設施歸還等。

四、合同解除

1.甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

2.乙方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，應提前____個月通知甲方，并支付甲方相應的違約金。

五、不可抗力

1.如因不可抗力導致合同無法履行或履行受到嚴重影響，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，雙方應協(xié)商確定是否構(gòu)成不可抗力。

六、通知與送達

1.本合同的任何通知或通訊，應以書面形式進行。

2.通知應送達至合同約定的地址或雙方另行約定的地址。

七、合同份數(shù)

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、爭議解決

1.本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。

2.如雙方對本合同有任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方停車位產(chǎn)權證明文件復印件，包括但不限于產(chǎn)權證、土地使用權證等。

2.停車位使用規(guī)則及管理制度，包括但不限于停車費收費標準、車輛進出規(guī)定等。

3.停車位租賃合同，包括但不限于租賃雙方基本信息、租賃期限、租金支付方式等。

4.甲方提供的停車位圖紙或照片，以證明停車位的具體位置、面積及設施情況。

5.乙方車輛行駛證、駕駛證等車輛相關證件復印件。

6.乙方支付首付款和租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。

7.雙