2025年辦公樓租賃合同續(xù)簽協(xié)議草案

2025年辦公樓租賃合同續(xù)簽協(xié)議草案鑒于____年辦公樓租賃合同即將到期，雙方本著平等互利的原則，就租賃合同的續(xù)簽事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃合同基本信息1.租賃雙方：甲方（出租方）為____公司，乙方（承租方）為____公司。2.租賃物業(yè)：位于____市____區(qū)____路的____號樓，共計(jì)____層，建筑面積為____平方米。3.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金：雙方協(xié)商確定，租金為每年人民幣____元整，每平方米租金為____元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度租金，逾期未付的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)季度租金的____%。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式如下：a.甲方提供市場租金報價，乙方認(rèn)可后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整租金。b.如乙方不同意調(diào)整租金，雙方可繼續(xù)履行原租賃合同，但乙方不得要求甲方降低租金。三、物業(yè)管理及維修責(zé)任1.物業(yè)管理：甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的物業(yè)管理，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。2.維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修，乙方負(fù)責(zé)使用期間的室內(nèi)裝修及設(shè)備維修。3.物業(yè)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用為每平方米____元。四、租賃用途及變更1.租賃用途：乙方租賃該物業(yè)用于____用途。2.用途變更：如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可變更。3.違規(guī)用途：乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法違規(guī)活動，否則甲方有權(quán)終止租賃合同。五、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除：在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同。2.違約責(zé)任：乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為未支付租金的____%。3.提前解約：雙方提前解除租賃合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按照約定承擔(dān)解約責(zé)任。六、其他約定1.保險：乙方應(yīng)在租賃物業(yè)內(nèi)辦理相關(guān)保險，保障租賃期間的安全。2.裝修：乙方在租賃期間進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。3.環(huán)保：乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保租賃物業(yè)的環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行。4.資料提供：雙方應(yīng)相互提供租賃合同及相關(guān)資料，以便于雙方了解租賃物業(yè)的情況。七、爭議解決如雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起，