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2025年辦公樓租賃合同續(xù)簽協(xié)議草案鑒于____年辦公樓租賃合同即將到期,雙方本著平等互利的原則,就租賃合同的續(xù)簽事宜達(dá)成以下協(xié)議:一、租賃合同基本信息1.租賃雙方:甲方(出租方)為____公司,乙方(承租方)為____公司。2.租賃物業(yè):位于____市____區(qū)____路的____號(hào)樓,共計(jì)____層,建筑面積為____平方米。3.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金:雙方協(xié)商確定,租金為每年人民幣_(tái)___元整,每平方米租金為____元。2.支付方式:乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度租金,逾期未付的,乙方應(yīng)支付違約金,違約金為當(dāng)季度租金的____%。3.租金調(diào)整:在租賃期限內(nèi),如遇市場(chǎng)租金波動(dòng),雙方可協(xié)商調(diào)整租金,具體調(diào)整方式如下:a.甲方提供市場(chǎng)租金報(bào)價(jià),乙方認(rèn)可后,雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,調(diào)整租金。b.如乙方不同意調(diào)整租金,雙方可繼續(xù)履行原租賃合同,但乙方不得要求甲方降低租金。三、物業(yè)管理及維修責(zé)任1.物業(yè)管理:甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的物業(yè)管理,確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。2.維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修,乙方負(fù)責(zé)使用期間的室內(nèi)裝修及設(shè)備維修。3.物業(yè)費(fèi)用:乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi),具體費(fèi)用為每平方米____元。四、租賃用途及變更1.租賃用途:乙方租賃該物業(yè)用于____用途。2.用途變更:如乙方需變更租賃用途,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后方可變更。3.違規(guī)用途:乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng),否則甲方有權(quán)終止租賃合同。五、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除:在租賃期限內(nèi),如乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)解除租賃合同。2.違約責(zé)任:乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)支付甲方違約金,違約金為未支付租金的____%。3.提前解約:雙方提前解除租賃合同的,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,并按照約定承擔(dān)解約責(zé)任。六、其他約定1.保險(xiǎn):乙方應(yīng)在租賃物業(yè)內(nèi)辦理相關(guān)保險(xiǎn),保障租賃期間的安全。2.裝修:乙方在租賃期間進(jìn)行裝修,應(yīng)征得甲方同意,并按照甲方的要求進(jìn)行。3.環(huán)保:乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī),確保租賃物業(yè)的環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行。4.資料提供:雙方應(yīng)相互提供租賃合同及相關(guān)資料,以便于雙方了解租賃物業(yè)的情況。七、爭(zhēng)議解決如雙方在履行租賃合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,自生效之日起,
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