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文檔簡介
2025年辦公樓租賃合同續(xù)簽協(xié)議草案鑒于____年辦公樓租賃合同即將到期,雙方本著平等互利的原則,就租賃合同的續(xù)簽事宜達成以下協(xié)議:一、租賃合同基本信息1.租賃雙方:甲方(出租方)為____公司,乙方(承租方)為____公司。2.租賃物業(yè):位于____市____區(qū)____路的____號樓,共計____層,建筑面積為____平方米。3.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。二、租賃費用及支付方式1.租金:雙方協(xié)商確定,租金為每年人民幣____元整,每平方米租金為____元。2.支付方式:乙方應在每季度第一個月的前五日內支付當季度租金,逾期未付的,乙方應支付違約金,違約金為當季度租金的____%。3.租金調整:在租賃期限內,如遇市場租金波動,雙方可協(xié)商調整租金,具體調整方式如下:a.甲方提供市場租金報價,乙方認可后,雙方簽訂補充協(xié)議,調整租金。b.如乙方不同意調整租金,雙方可繼續(xù)履行原租賃合同,但乙方不得要求甲方降低租金。三、物業(yè)管理及維修責任1.物業(yè)管理:甲方負責租賃物業(yè)的物業(yè)管理,確保物業(yè)設施正常運行。2.維修責任:甲方負責租賃物業(yè)的日常維修,乙方負責使用期間的室內裝修及設備維修。3.物業(yè)費用:乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費,具體費用為每平方米____元。四、租賃用途及變更1.租賃用途:乙方租賃該物業(yè)用于____用途。2.用途變更:如乙方需變更租賃用途,應提前一個月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后方可變更。3.違規(guī)用途:乙方不得在租賃物業(yè)內從事違法違規(guī)活動,否則甲方有權終止租賃合同。五、合同解除及違約責任1.合同解除:在租賃期限內,如乙方未按照約定支付租金,甲方有權解除租賃合同。2.違約責任:乙方未按照約定支付租金的,應支付甲方違約金,違約金為未支付租金的____%。3.提前解約:雙方提前解除租賃合同的,應提前一個月書面通知對方,并按照約定承擔解約責任。六、其他約定1.保險:乙方應在租賃物業(yè)內辦理相關保險,保障租賃期間的安全。2.裝修:乙方在租賃期間進行裝修,應征得甲方同意,并按照甲方的要求進行。3.環(huán)保:乙方應遵守環(huán)保法規(guī),確保租賃物業(yè)的環(huán)保設施正常運行。4.資料提供:雙方應相互提供租賃合同及相關資料,以便于雙方了解租賃物業(yè)的情況。七、爭議解決如雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,自生效之日起,
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