冷庫(kù)經(jīng)營(yíng)者聲明協(xié)議

冷庫(kù)經(jīng)營(yíng)者聲明協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（冷庫(kù)經(jīng)營(yíng)者）：________________

地址：_____________________________

乙方：______________________________

地址：______________________________

鑒于甲方作為冷庫(kù)經(jīng)營(yíng)者，擁有冷庫(kù)設(shè)施及管理經(jīng)驗(yàn)，乙方為需要使用冷庫(kù)的各方，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在規(guī)范甲方冷庫(kù)的經(jīng)營(yíng)行為，保障乙方使用冷庫(kù)的合法權(quán)益，確保冷庫(kù)安全、高效運(yùn)行。

二、合同背景：隨著市場(chǎng)需求的增長(zhǎng)，乙方為保障所儲(chǔ)存物品的質(zhì)量與安全，擬與甲方簽訂本協(xié)議，共同維護(hù)冷庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)。

三、合同期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。期滿前____個(gè)月，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)簽一年。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保冷庫(kù)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行維護(hù)和檢查，保證冷庫(kù)運(yùn)行穩(wěn)定可靠。

2.甲方應(yīng)按照乙方需求，合理調(diào)配冷庫(kù)資源，確保乙方物品存放空間充足。

3.甲方應(yīng)提供專業(yè)的冷庫(kù)管理服務(wù)，包括但不限于：溫度控制、濕度控制、安全監(jiān)控等。

4.甲方應(yīng)建立健全的消防、防盜等安全管理制度，確保冷庫(kù)內(nèi)物品及人員安全。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)收取乙方租金，并開具合法稅務(wù)發(fā)票。

6.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方物品進(jìn)行妥善保管，防止丟失、損壞。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和要求，將物品送至冷庫(kù)存放。

2.乙方應(yīng)保證所存放物品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得存放違禁品。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)所存放物品進(jìn)行包裝，確保包裝牢固，防止損壞。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)遵守冷庫(kù)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得影響冷庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)。

6.乙方在冷庫(kù)內(nèi)發(fā)生任何意外事故，應(yīng)立即通知甲方，并積極配合甲方處理。

7.乙方應(yīng)按照合同約定，在合同期滿或提前解除合同時(shí)，將物品清空并搬離冷庫(kù)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守冷庫(kù)的各項(xiàng)規(guī)章制度，保障冷庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供冷庫(kù)服務(wù)，確保物品安全。

4.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的冷庫(kù)服務(wù)提出意見和建議。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證冷庫(kù)設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，為乙方提供良好的存放環(huán)境。

2.甲方有義務(wù)對(duì)乙方物品進(jìn)行妥善保管，防止丟失、損壞。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方有義務(wù)遵守冷庫(kù)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得影響冷庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項(xiàng)下，乙方應(yīng)向甲方支付冷庫(kù)使用費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元整（￥____元），作為合同履行的保證金。

2.租金支付：

a.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整（￥____元），支付日期為每月的____日。

b.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.額外費(fèi)用：因乙方原因?qū)е碌睦鋷?kù)設(shè)施損壞、維修等額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.結(jié)算與退還：

a.合同期滿或提前解除合同時(shí)，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離冷庫(kù)后____個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方剩余的保證金。

b.若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金或賠償金后再行退還保證金。

三、付款方式：

1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：___________________

2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

四、稅務(wù)處理：

1.乙方支付給甲方的款項(xiàng)，如涉及稅費(fèi)，乙方應(yīng)依法繳納，并按照甲方的要求提供相關(guān)稅務(wù)證明。

2.甲方開具的發(fā)票應(yīng)真實(shí)、合法，如因發(fā)票問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決：

1.若乙方對(duì)甲方的收費(fèi)有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.甲方違約：

a.若甲方未能按照合同約定提供冷庫(kù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并賠償由此給乙方造成的損失。

b.若甲方未能按照約定收取租金，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足，并支付滯納金。

c.若甲方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致乙方物品損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a.若乙方未能按時(shí)支付租金或額外費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足，并支付滯納金。

b.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致冷庫(kù)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

c.若乙方存放違禁品或?qū)е吕鋷?kù)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

二、爭(zhēng)議解決：

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可按以下方式解決：

a.訴訟解決：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，法院將依據(jù)中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行審理。

b.仲裁解決：雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)XX仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

三、適用法律與管轄法院：

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，法院將作為有管轄權(quán)的法院。

四、不可抗力：

1.如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。

五、合同解除：

1.在合同履行過程中，如任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同，互不追究責(zé)任。

附則：

一、生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件必須同時(shí)滿足：

1.甲方已按照合同約定完成冷庫(kù)設(shè)施的維護(hù)和檢查工作。

2.乙方已按照合同約定支付首付款。

3.雙方已就合同條款達(dá)成一致，并簽署本協(xié)議。

二、有效期：

本協(xié)議的有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。除非因本協(xié)議約定的情形提前終止，否則本協(xié)議自動(dòng)續(xù)簽一年。

三、變更與終止條款：

1.變更：

a.本協(xié)議的任何條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以書面形式進(jìn)行變更，變更后的條款具有同等法律效力。

b.任何變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.終止：

a.本協(xié)議在以下情況下終止：

i.合同期滿且雙方未續(xù)簽；

ii.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)提出解除合同；

iii.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

iv.雙方協(xié)商一致解除合同。

b.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于物品清空、費(fèi)用結(jié)算等。

四、通知：

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在協(xié)議中提供的地址。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。

五、不可分割性：

本協(xié)議的各部分構(gòu)成一個(gè)整體，任何部分或條款的無效或不執(zhí)行不影響其他部分或條款的效力。

六、法律適用與管轄：

本協(xié)議的解釋、執(zhí)行、違約及其爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。

七、爭(zhēng)議解決：

本協(xié)議的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他：

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.冷庫(kù)設(shè)施清單：詳細(xì)列明甲方提供的冷庫(kù)設(shè)施及其技術(shù)參數(shù)，包括冷庫(kù)面積、容積、溫度控制范圍、制冷設(shè)備型號(hào)等。

2.冷庫(kù)使用說明書：包含冷庫(kù)操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)指南等，旨在指導(dǎo)乙方正確使用冷庫(kù)。

3.物品存放標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)定乙方存放物品的標(biāo)準(zhǔn)，包括物品包裝要求、存放位置、溫濕度控制要求等。

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明甲方合法經(jīng)營(yíng)的身份。

5.冷庫(kù)安全管理制度：包括消防安全、防盜安全、操作安全等方面的管理制度。

6.合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，以確認(rèn)雙方身份的真實(shí)性。

7.乙方物品清單：詳細(xì)列明乙方存放于冷庫(kù)的物品名稱、數(shù)量、規(guī)格、預(yù)計(jì)存放期限等信息。

8.物品保險(xiǎn)單復(fù)印件（如有）：如乙方對(duì)存放物品進(jìn)行保險(xiǎn)，應(yīng)提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。

9.冷庫(kù)租金計(jì)算方法及費(fèi)用清單：明確租金計(jì)算方式、支付方式及費(fèi)用構(gòu)成。

10.其他可能需要的文件：根據(jù)雙方協(xié)商，可能需要添加的其他相關(guān)文件或材料。所有附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（冷庫(kù)經(jīng)營(yíng)者）簽字蓋章：

（簽字人姓名）