2025年不動產(chǎn)抵押貸款協(xié)議書

2025年不動產(chǎn)抵押貸款協(xié)議書甲方（貸款人）：____有限公司乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供不動產(chǎn)抵押貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款事項(xiàng)1.1乙方因經(jīng)營需要，向甲方申請貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。1.2甲方同意向乙方提供上述貸款，貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3貸款利率為年利率____%，利息按月計(jì)算，每月支付一次。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為不動產(chǎn)抵押。二、抵押物事項(xiàng)2.1乙方提供的不動產(chǎn)抵押物為位于____的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____。2.2乙方保證所抵押的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛和法律法規(guī)禁止抵押的情況。2.3乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，將該不動產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。2.4乙方應(yīng)保證在貸款期限內(nèi)，該不動產(chǎn)不受任何形式的查封、扣押、凍結(jié)等影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的措施。三、貸款使用及還款3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得擅自改變用途。3.2乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款。3.3乙方如提前還款，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并按照甲方的要求支付提前還款利息。3.4如乙方未按照約定的還款計(jì)劃還款，甲方有權(quán)按照約定的利率計(jì)收逾期利息，并有權(quán)采取一切合法措施追討逾期貸款。四、抵押物處置4.1如乙方未按照約定的還款計(jì)劃還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。4.2抵押物處置所得款項(xiàng)，扣除貸款本金、利息、罰息、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等后，剩余部分退還乙方；不足部分，乙方仍應(yīng)承擔(dān)償還責(zé)任。五、其他事項(xiàng)5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國法律。5.4甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____有限公司法定代表人（簽字）：____乙方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方均確認(rèn)無誤，自愿履行本協(xié)議各項(xiàng)條款。特此聲明。甲方（蓋章）：_