合租房水電費(fèi)用分擔(dān)約定

合租房水電費(fèi)用分擔(dān)約定編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，為明確雙方在房屋使用期間的水電費(fèi)用分擔(dān)方式，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：明確甲乙雙方在房屋使用期間的水電費(fèi)用分擔(dān)方式，確保雙方權(quán)益。

二、合同背景：甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意按照甲方要求支付水電費(fèi)用。

三、合同期限：自本合同簽訂之日起至__________止。

四、水電費(fèi)用分擔(dān)方式：具體分擔(dān)方式如下：

（一）水費(fèi)：甲方承擔(dān)__________比例，乙方承擔(dān)__________比例。

（二）電費(fèi)：甲方承擔(dān)__________比例，乙方承擔(dān)__________比例。

五、費(fèi)用支付：乙方應(yīng)于每月__________日前將水電費(fèi)用支付給甲方。

六、違約責(zé)任：如乙方未按時支付水電費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按__________計算。

七、爭議解決：如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

編號：__________

甲方（出租方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或法律障礙。

2.甲方應(yīng)保證出租房屋的安全性和適住性，及時維修房屋及其附屬設(shè)施，確保乙方居住安全。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，在房屋租賃期間不得隨意提高租金，不得擅自收回房屋。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)房屋的水電費(fèi)繳納，除非合同另有約定。

5.甲方應(yīng)配合乙方使用房屋，不得設(shè)置不合理的使用限制。

6.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供房屋鑰匙及必要的房屋使用說明。

乙方（承租方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用水電等資源，不得浪費(fèi)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時繳納房屋租金及水電費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

5.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供身份證件及必要的使用證明。

6.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得在公共區(qū)域堆放雜物。

7.乙方應(yīng)在合同到期或提前終止合同時，按照甲方要求將房屋恢復(fù)原狀，并歸還房屋鑰匙。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

2.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取相應(yīng)的法律措施。

3.乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，包括提供安全、適宜的居住環(huán)境。

雙方的權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋使用說明，確保居住安全。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的房屋維修服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同到期或提前終止合同時，按照約定退還押金。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同金額：

1.本合同的水電費(fèi)用分擔(dān)總額為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.該金額為預(yù)估費(fèi)用，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。

二、支付方式：

1.乙方應(yīng)按照以下方式支付水電費(fèi)用：

（一）預(yù)付費(fèi)方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，預(yù)付人民幣__________元作為水電費(fèi)用預(yù)付款。

（二）按月支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前，支付上一個月實(shí)際發(fā)生的水電費(fèi)用。

2.水電費(fèi)用按實(shí)際使用量計算，由乙方自行抄表并通知甲方。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的水電費(fèi)用后__________個工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的水電費(fèi)用發(fā)票。

4.如乙方未按約定支付水電費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

5.任何因水電費(fèi)用引起的糾紛，應(yīng)在雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

三、額外費(fèi)用：

1.如因乙方原因造成的水電設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.如因不可抗力導(dǎo)致的水電費(fèi)用增加，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整分擔(dān)比例。

四、支付條件：

1.乙方支付水電費(fèi)用時，應(yīng)確保支付憑證齊全，包括但不限于付款憑證、水電費(fèi)用明細(xì)等。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，及時辦理相關(guān)手續(xù)，并確保乙方權(quán)益不受侵害。

五、變更與終止：

1.如合同金額或支付方式發(fā)生變更，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。

2.如因任何原因?qū)е潞贤K止，尚未支付的水電費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生額支付。

違約與爭議解決機(jī)制：

編號：__________

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

（一）若甲方未按照合同約定提供適宜的居住環(huán)境，導(dǎo)致乙方無法正常居住，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（二）若甲方未按時提供水電費(fèi)用發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此產(chǎn)生的損失。

（三）若甲方擅自提高租金或提前收回房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.乙方違約責(zé)任：

（一）若乙方未按時支付水電費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

（二）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

（三）若乙方在租賃期間造成房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

二、爭議解決：

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，雙方可選擇以下一種爭議解決方式：

（一）訴訟：雙方同意將爭議提交至__________人民法院管轄。

（二）仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

（三）調(diào)解：雙方同意將爭議提交至__________調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

三、適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。

四、其他：

1.如合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

編號：__________

一、生效條件：

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定完成所有必要的手續(xù)，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、身份證件等。

二、有效期：

1.本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)書面通知對方。

三、變更與解除：

1.本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免于承擔(dān)違約責(zé)任。

四、通知與送達(dá)：

1.雙方應(yīng)確保通知的準(zhǔn)確性和及時性，以書面形式通知對方任何與本合同相關(guān)的事項(xiàng)。

2.通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式寄送，自寄出之日起視為送達(dá)。

五、合同解除后的處理：

1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余的水電費(fèi)用及押金等事宜。

2.乙方應(yīng)在本合同解除后__________日內(nèi)，將房屋恢復(fù)原狀，并歸還房屋鑰匙。

六、爭議解決：

1.本合同的爭議解決方式，按照“違約與爭議解決機(jī)制”部分的約定執(zhí)行。

2.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議均為甲乙雙方真實(shí)意愿的表示，具有同等法律效力。

3.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止等，均適用中華人民共和國法律。

5.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

附件：

編號：__________

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單，詳細(xì)列明房屋內(nèi)家具、電器、裝飾等物品的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。

2.房屋租賃合同附件二：水電表讀數(shù)確認(rèn)單，由甲方在合同簽訂前提供房屋當(dāng)前的水電表讀數(shù)，并由雙方簽字確認(rèn)。

3.房屋租賃合同附件三：房屋及附屬設(shè)施維修保養(yǎng)記錄，記錄房屋使用期間發(fā)生的維修情況及費(fèi)用。

4.房屋租賃合同附件四：水電費(fèi)用分擔(dān)明細(xì)表，詳細(xì)列明每月水電費(fèi)用的產(chǎn)生、計算及支付情況。

5.房屋租賃合同附件五：甲方身份證明復(fù)印件，包括身份證、房產(chǎn)證等。

6.房屋租賃合同附件六：乙方身份證明復(fù)印件，包括身份證、工作證明等。

7.房屋租賃合同附件七：房屋租賃保證金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付租賃保證金。

8.房屋租賃合同附件八：本合同及相關(guān)法律法規(guī)的副本。

雙方簽字、蓋章及