2025年新型城鎮(zhèn)化住宅拆遷安置協(xié)議

2025年新型城鎮(zhèn)化住宅拆遷安置協(xié)議甲方（拆遷方）：____市（縣、區(qū)）人民政府乙方（被拆遷方）：____根據(jù)國(guó)家關(guān)于新型城鎮(zhèn)化的總體部署，為推進(jìn)____市（縣、區(qū)）的城市建設(shè)，改善居民生活環(huán)境，提高城市品質(zhì)，甲乙雙方本著公平、公正、公開的原則，就乙方住宅拆遷安置事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍與安置原則1.1拆遷范圍：甲方根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃，將乙方所居住的____（具體地址）納入拆遷范圍。1.2安置原則：（1）保障被拆遷居民的基本居住權(quán)益，確保安置住房質(zhì)量和生活環(huán)境；（2）按照市場(chǎng)化、法治化原則進(jìn)行拆遷安置，確保拆遷安置工作的公開、公平、公正；（3）積極引導(dǎo)被拆遷居民參與新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，共享城市發(fā)展成果。二、拆遷補(bǔ)償與安置方式2.1拆遷補(bǔ)償：（1）甲方按照乙方住宅的評(píng)估價(jià)值給予貨幣補(bǔ)償；（2）甲方為乙方提供臨時(shí)過渡安置房，過渡期間乙方自行承擔(dān)水、電、物業(yè)等費(fèi)用；（3）乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷，甲方給予搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等補(bǔ)償。2.2安置方式：（1）乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方按照乙方原住宅面積提供相應(yīng)面積的安置房；（2）乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方按照乙方原住宅面積的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值給予補(bǔ)償；（3）乙方選擇實(shí)物補(bǔ)償?shù)?，甲方按照乙方原住宅面積提供相應(yīng)價(jià)值的實(shí)物資產(chǎn)。三、安置房建設(shè)與交付3.1甲方負(fù)責(zé)安置房的建設(shè)，確保安置房質(zhì)量和交付時(shí)間。3.2甲方應(yīng)按照以下要求進(jìn)行安置房建設(shè)：（1）安置房建設(shè)應(yīng)遵循國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全；（2）安置房應(yīng)具備完善的配套設(shè)施，包括水、電、氣、通信、綠化等；（3）安置房交付時(shí)，甲方應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。3.3甲方應(yīng)在拆遷安置協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成安置房建設(shè)，并將安置房交付乙方。四、拆遷安置糾紛處理4.1甲乙雙方在拆遷安置過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方可以請(qǐng)求有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解無(wú)效的，可以向人民法院提起訴訟。五、其他事項(xiàng)5.1乙方在拆遷安置過程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，配合甲方完成拆遷安置工作。5.2乙方應(yīng)在拆遷安置協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成搬遷。5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____市（縣、區(qū)）人民政府乙方（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日一、拆遷背景與目的隨著我國(guó)新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，____市（縣、區(qū)）正面臨著前所未有的發(fā)展機(jī)遇。為了推進(jìn)城市建設(shè)，提高城市品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境，甲方?jīng)Q定對(duì)____（具體地址）范圍內(nèi)的住宅進(jìn)行拆遷安置。本次拆遷旨在為居民提供更好的居住條件，推動(dòng)城市更新，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。二、拆遷政策與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)甲方將依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，制定拆遷政策與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。在拆遷過程中，甲方將充分考慮乙方的合法權(quán)益，確保拆遷補(bǔ)償公平、合理。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1.貨幣補(bǔ)償：甲方將按照乙方住宅的評(píng)估價(jià)值給予貨幣補(bǔ)償，確保乙方在拆遷后能夠購(gòu)買到相應(yīng)的住房。2.臨時(shí)過渡安置：甲方為乙方提供臨時(shí)過渡安置房，過渡期間乙方自行承擔(dān)水、電、物業(yè)等費(fèi)用。3.搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)：乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷，甲方給予搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等補(bǔ)償。三、安置房建設(shè)與交付甲方將負(fù)責(zé)安置房的建設(shè)，并確保安置房質(zhì)量和交付時(shí)間。安置房建設(shè)應(yīng)遵循國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。安置房應(yīng)具備完善的配套設(shè)施，包括水、電、氣、通信、綠化等。甲方將在拆遷安置協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成安置房建設(shè)，并將安置房交付乙方。四、拆遷安置糾紛處理為確保拆遷安置工作的順利進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)共同努力，共同維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。在拆遷安置過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方可以請(qǐng)求有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解無(wú)效的，可以向人民法院提起訴訟。五、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)與居民權(quán)益保障新型城鎮(zhèn)化建設(shè)是關(guān)乎國(guó)計(jì)民生的大事，甲方將充分發(fā)揮政府職能，確保拆遷安置工作的順利進(jìn)行。甲方將積極引導(dǎo)乙方參與新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，共享城市發(fā)展成果。在拆遷安置過程中，甲方將充分考慮乙方的合法權(quán)益，確保乙方在拆遷后能夠享受到更好的居住