2025年個人地產轉讓協(xié)議樣本

2025年個人地產轉讓協(xié)議樣本甲方（轉讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將個人地產轉讓給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、地產概述1.1地產位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號。1.2地產面積為____平方米，土地使用類型為____，土地使用權人為甲方。1.3地產證號為____，土地使用權期限自____年____月____日至____年____月____日。二、轉讓價格及支付方式2.1乙方向甲方支付地產轉讓款共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內，乙方向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）剩余款項在____年____月____日前支付完畢。三、交付及過戶3.1甲方應在乙方向甲方支付首付款后____個工作日內，將地產交付給乙方。3.2甲方應在乙方支付剩余款項后____個工作日內，協(xié)助乙方辦理地產過戶手續(xù)。3.3過戶費用由乙方承擔。四、甲方承諾4.1甲方保證地產權屬清晰，無任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權、查封等法律瑕疵。4.2甲方保證地產不存在拖欠土地出讓金、稅費等情形。4.3甲方承諾在協(xié)議約定的交付日期前，將地產上存在的所有附屬設施、附著物等移走，確保地產交付時不存在任何遺留問題。五、乙方承諾5.1乙方保證按照約定支付地產轉讓款。5.2乙方保證在過戶手續(xù)完成后，按照甲方提供的地產現狀進行使用，不得改變土地用途。5.3乙方承諾在過戶手續(xù)完成后，按照國家法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應的土地使用權出讓金、稅費等。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。6.2甲方違反本協(xié)議第四條的約定，導致乙方無法按約定使用地產的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的地產轉讓款的____%。6.3乙方違反本協(xié)議第五條的約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的地產轉讓款的____%。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向地產所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____乙方（受讓方