2025年住宅購(gòu)買公證協(xié)議樣本

2025年住宅購(gòu)買公證協(xié)議樣本甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】通訊地址：【甲方通訊地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】通訊地址：【乙方通訊地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方為【住宅地址】（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”）的合法所有權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買該住宅，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)買事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、住宅基本情況1.1住宅地址：中華人民共和國(guó)【住宅所在城市】市【住宅所在區(qū)域】區(qū)【住宅詳細(xì)地址】。1.2住宅面積：該住宅的建筑面積為【住宅面積】平方米，具體面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。1.3房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)碼】。1.4住宅現(xiàn)狀：該住宅現(xiàn)狀為【住宅現(xiàn)狀】，包括但不限于裝修情況、家具家電配置等。二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：甲乙雙方確認(rèn)，該住宅的交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】元（大寫：【交易價(jià)格】元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【首付款支付時(shí)間】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【首付款金額】元（大寫：【首付款金額】元整）作為購(gòu)房首付款。（2）余款支付：乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證之日起【余款支付時(shí)間】日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣【余款金額】元（大寫：【余款金額】元整）。三、交付及過(guò)戶手續(xù)3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起【交付時(shí)間】日內(nèi)，將該住宅交付給乙方。3.2過(guò)戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件的轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。四、甲方承諾4.1甲方保證對(duì)該住宅擁有合法的所有權(quán)，并保證該住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押擔(dān)保等情況。4.2甲方保證該住宅的房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，提供必要的協(xié)助和配合。五、乙方承諾5.1乙方保證按照本協(xié)議約定的支付方式及時(shí)支付購(gòu)房款。5.2乙方保證在簽訂本協(xié)議后，遵守國(guó)家關(guān)于房屋交易的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的行為。5.3乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2甲方逾期交付住宅的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格【違約金比例】%的違約金。6.3乙方逾期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期金額【違約金比例】%的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方因本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）