2025年寫字樓辦公區(qū)域長期租賃合同模板

2025年寫字樓辦公區(qū)域長期租賃合同模板甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的寫字樓辦公區(qū)域出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1寫字樓辦公區(qū)域地址：____1.2租賃面積：____平方米1.3租賃用途：辦公、商務(wù)活動第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租金調(diào)整4.1租賃期間，如甲方對租金進行調(diào)整，應(yīng)提前____個月書面通知乙方。4.2租金調(diào)整后，乙方應(yīng)按照新的租金標準支付租金。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第六條物業(yè)管理費6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標準支付物業(yè)管理費。6.2物業(yè)管理費每____個月支付一次，每次支付____個月的費用。第七條維修責(zé)任7.1甲方負責(zé)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。7.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。第八條乙方權(quán)益8.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物業(yè)。8.2乙方有權(quán)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定使用物業(yè)管理設(shè)施。8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照甲方的要求，將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。9.2乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費等費用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。第十條合同解除10.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用，甲方有權(quán)解除本合同。10.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，嚴重損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2