2025年住宅預售合同策劃標準文本

2025年住宅預售合同策劃標準文本甲方（出賣人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為住宅預售項目的出賣人，乙方為自愿購買的買受人，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就以下住宅預售事宜達成如下合同：一、住宅項目基本情況1.1項目名稱：____1.2項目地址：____1.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。1.4項目性質：____1.5項目用途：住宅二、預售住宅基本情況2.1預售住宅房號：____2.2預售住宅面積：套內面積____平方米，公攤面積____平方米，總計____平方米。2.3住宅戶型：____2.4住宅樓層：____2.5住宅朝向：____三、預售價格及付款方式3.1預售住宅單價：人民幣（大寫）：____元/平方米，人民幣（小寫）：____元/平方米。3.2預售住宅總價：人民幣（大寫）：____元整，人民幣（小寫）：____元。3.3付款方式：（1）一次性付款：乙方應在簽訂本合向甲方支付全部購房款。（2）按揭付款：乙方應在簽訂本合向甲方支付首付款，余款按照以下方式支付：①乙方應在____年____月____日前，向銀行申請按揭貸款，并辦理相關手續(xù)；②乙方應在貸款審批通過后，按照銀行要求支付余款。四、交付及驗收4.1交付日期：甲方應于____年____月____日前，將預售住宅交付給乙方。4.2交付標準：預售住宅應達到以下標準：（1）房屋結構安全、設施設備齊全；（2）室內外裝修符合國家相關規(guī)定；（3）綠化、道路、停車場等配套設施完善。4.3驗收標準：乙方應在交付日期前，對預售住宅進行驗收。驗收合格后，雙方辦理交接手續(xù)。五、保修及售后服務5.1保修期限：甲方對預售住宅提供以下保修服務：（1）房屋主體結構保修期限為____年；（2）設施設備保修期限為____年；（3）裝修保修期限為____年。5.2售后服務：甲方應提供以下售后服務：（1）提供住宅使用說明書；（2）提供住宅維修服務；（3）提供住宅物業(yè)管理服務。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付預售住宅的，每逾期一日，應向乙方支付合同總價的____%作為違約金；（2）甲方未按約定標準交付預售住宅的，乙方有權要求甲方在合理期限內整改，并支付合同總價的____%作為違約金。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付購房款的____%作為違約金；（2）乙方未按約定方式支付購房款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付合同總價____%的違約金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本