建筑工程監(jiān)理承包合同

建筑工程監(jiān)理承包合同合同編號：__________甲方（委托人）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________乙方（監(jiān)理承包人）：________________地址：_____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________第一條工程項目概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程投資額：__________________1.5工程建設內(nèi)容：________________第二條監(jiān)理承包內(nèi)容2.1乙方作為監(jiān)理承包人，負責對工程項目實施全過程監(jiān)理，包括但不限于工程前期咨詢、工程設計審查、施工監(jiān)理、驗收監(jiān)理等。2.2乙方應當按照甲方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，編制監(jiān)理計劃，明確監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、方法和標準，并嚴格按照監(jiān)理計劃執(zhí)行。2.3乙方應當對工程項目的質(zhì)量、安全、進度、投資等方面進行監(jiān)督，確保工程項目按照設計方案、施工圖紙和相關法律法規(guī)的要求進行。2.4乙方應當對施工過程中的各類施工材料、設備、施工工藝等進行檢查，確保其符合相關標準和要求。2.5乙方應當對施工現(xiàn)場的安全管理進行監(jiān)督，確保施工現(xiàn)場符合安全生產(chǎn)的要求。第三條監(jiān)理費用3.1甲方應當向乙方支付監(jiān)理費用，監(jiān)理費用為人民幣______元（大寫：____________________元整）。3.2監(jiān)理費用支付方式為：______（一次性支付/分期支付），具體支付時間和方式由雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中明確。3.3如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作未能按照約定完成，乙方應退還甲方已支付的全部或部分監(jiān)理費用。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后______年內(nèi)有效。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應當承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2若乙方未能按照約定完成監(jiān)理工作或監(jiān)理工作中存在重大過失，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托人）：____________________簽字/蓋章：____________________簽字日期：____________________乙方（監(jiān)理承包人）：________________簽字/蓋章：____________________簽字日期：____________________注意事項：1.明確合同主體：合同中應清楚注明甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同義務和權利能夠正確履行和享受。2.工程項目詳細描述：合同中應詳細列明工程項目的名稱、地點、規(guī)模、投資額和建設內(nèi)容，以避免合同執(zhí)行過程中的誤解和爭議。3.監(jiān)理內(nèi)容具體化：監(jiān)理承包的內(nèi)容應具體明確，包括監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、方法和標準，以確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果。4.監(jiān)理費用和支付方式：合同中應明確監(jiān)理費用的金額、支付方式和時間，避免因費用問題產(chǎn)生糾紛。5.保密條款：雙方對于在合同執(zhí)行過程中獲得的保密信息應承擔保密義務，明確保密期限和違約責任。6.違約責任：合同中應詳細約定違約責任，包括違約金和損失賠償，以保障雙方權益。7.爭議解決方式：合同中應約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商和訴訟，以便在發(fā)生爭議時能夠及時有效解決。解決辦法：1.審核合同：在簽訂合同前，雙方應委托專業(yè)法律人士對合同進行審核，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。2.補充協(xié)議：對于合同中未涉及的事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，以書面形式明確約定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.友好協(xié)商：在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商解決，以減少時間和經(jīng)濟成本。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托人（Principal）：指在委托合同中授權他人代為辦理事務的一方。2.監(jiān)理承包人（SupervisorContractor）：指接受委托人委托，負責對工程項目實施監(jiān)理的一方。3.保密信息（ConfidentialInformation）：指在合同執(zhí)行過程中，一方因履行合同所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等不得對外公開的信息。4.違約責任（LiabilityforBreachofContract）：指合同當事人違反合同約定，未能履行合同義務時應承擔的法律責任。5.爭議解決（DisputeResolution）：指在合同執(zhí)行過程中，雙方對于合同履行產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。6.補充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：指在原合同基礎上，雙方為明確未盡事宜或變更原合同內(nèi)容而簽訂的書面協(xié)議。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：工程項目涉及環(huán)保要求較高的地區(qū)或行業(yè)。補充條款：甲方應確保工程項目在設計、施工及運營過程中符合當?shù)丨h(huán)保法規(guī)要求，乙方在監(jiān)理過程中應特別關注環(huán)保措施的執(zhí)行情況。2.場合：工程項目位于自然災害頻發(fā)的地區(qū)。補充條款：雙方應共同制定應對自然災害的應急預案，乙方在監(jiān)理過程中應監(jiān)督施工方采取相應的防范措施。3.場合：工程項目涉及文化遺產(chǎn)保護。補充條款：乙方在監(jiān)理過程中應確保施工活動不損害文化遺產(chǎn)，并在必要時與文化遺產(chǎn)保護部門協(xié)調(diào)。4.場合：工程項目由政府或公共資金支持。補充條款：乙方在監(jiān)理過程中應嚴格按照政府資金使用規(guī)定和公共項目審計要求執(zhí)行，確保資金使用的透明和合規(guī)。5.場合：工程項目需要國際合作或外資參與。補充條款：雙方應遵守國際法律法規(guī)及合作方的特殊要求，乙方在監(jiān)理過程中應協(xié)助處理國際合作事宜。合同所需附件列表：1.附件一：工程項目詳細設計方案2.附件二：工程項目施工圖紙3.附件三：監(jiān)理費用支付計劃和方式4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：應急預案和防范措施6.附件六：文化遺產(chǎn)保護措施7.附件七：政府資金使用規(guī)定和審計要求8.附件八：國際合作相關文件和協(xié)議比如說，如果你所在的工程項目是在一個環(huán)保要求特別嚴格的地方，那咱們就得額外注意一下，確保工程從頭到尾都符合當?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)。這時候，我們就可以在合同里加上一條，明確乙方在監(jiān)理的時候要特別關注環(huán)保措施的執(zhí)行