佛山市房屋租賃合同范本

佛山市房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于佛山市________區(qū)（縣）________街道（鎮(zhèn)）________路（街）________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋用途為________。

1.3甲方保證對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋沒有權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等影響乙方使用的情形。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣________元（￥________），乙方應(yīng)于每月的第________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。

3.3甲方的銀行賬戶信息為：開戶行：________；戶名：________；賬號：________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付給甲方押金人民幣________元（￥________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和完好，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后________日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋交付

5.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好、適租狀態(tài)。

5.2交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，并簽署房屋交接清單。

第六條房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)進(jìn)行維修。

7.3因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

第八條房屋轉(zhuǎn)租

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前________個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第九條合同解除

9.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

9.1.1乙方逾期支付租金超過________日的；

9.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

9.1.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；

9.1.4乙方利用房屋進(jìn)行非法活動的；

9.1.5乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方催告后________日內(nèi)未改正的。

9.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

9.2.1甲方逾期交付房屋超過________日的；

9.2.2甲方未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的；

9.2.3房屋存在嚴(yán)重安全隱患，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的。

9.3合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金等相關(guān)費用，甲方應(yīng)退還乙方未使用的租金和押金。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的________%向甲方支付違約金。

10.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

10.3因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________元（￥________）。

10.4因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________元（￥________）。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：