租車合同范本房屋租賃合同

租車合同范本房屋租賃合同1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市朝陽區(qū)某某房屋租賃有限公司”，成立于20xx年，地址位于北京市朝陽區(qū)某大廈xx層，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：xxx-xxxxxxx，郵箱：xxxxxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“北京市某某租車有限公司”，成立于20xx年，地址位于北京市海淀區(qū)某大廈xx層，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：xxx-xxxxxxx，郵箱：xxxxxx@。

合同簡介：

甲方作為房屋出租方，擁有位于北京市朝陽區(qū)某大廈xx層的辦公房屋一套，面積為xx平方米。乙方作為承租方，需要租賃該房屋作為公司辦公場所。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成一致，特此簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。合同內(nèi)容包括但不限于房屋的租賃期限、租金、支付方式、維修責(zé)任、使用規(guī)定、違約責(zé)任等。雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為xx年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前xx個月書面通知對方。任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

在合同執(zhí)行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

附則：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：北京市朝陽區(qū)某某房屋租賃有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：北京市某某租車有限公司

簽署日期：xxxx年xx月xx日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)益和義務(wù)，明確租賃房屋的條款和條件，確保雙方在租賃期間內(nèi)的合法權(quán)益得到保障。本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：房屋的租賃期限、租金支付、房屋使用、維修責(zé)任、保險事宜、違約責(zé)任等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

-甲方：指北京市朝陽區(qū)某某房屋租賃有限公司。

-乙方：指北京市某某租車有限公司。

-租賃物：指位于北京市朝陽區(qū)某大廈xx層的辦公房屋，面積為xx平方米。

-租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。

-租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃物的期限。

-不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保房屋符合租賃用途，并按照約定交付乙方使用。

2.甲方有權(quán)收取租金，并按照合同約定收取其他費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全，確保房屋及附屬設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求。

4.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于水、電、通訊服務(wù)等。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定的期限和方式支付租金和其他費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。

4.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動應(yīng)事先征得甲方同意。

5.乙方應(yīng)按照合同約定遷出租賃物，并在合同到期或解除合同后，按照甲方的要求恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。

第四條價格與支付條件

租金為每月xx萬元，乙方向甲方支付租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月的5號為租金支付日。乙方應(yīng)在支付日之前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶上。若乙方未能按時支付租金，自逾期之日起，應(yīng)按照應(yīng)付租金的1%per天支付滯納金，直至租金全部支付完畢。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為xx年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前xx個月書面通知對方。任何一方未按約定履行合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

2.一方遲延履行債務(wù)的，應(yīng)按照遲延部分的比例支付違約金。

3.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.一方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。

6.一方未按約定遷出租賃物，或在合同到期或解除合同后未按照甲方要求恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。

7.不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力減少損失。若不可抗力事件持續(xù)超過xx個月，雙方可協(xié)商終止合同。

本合同違約責(zé)任條款是對雙方履行合同義務(wù)的約束，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變動等）。在合同執(zhí)行過程中，若一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力減少損失。

發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但需提供相關(guān)證明文件，并在合理時間內(nèi)提供必要的協(xié)助，以便對方采取相應(yīng)措施減輕損失。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，若不可抗力事件持續(xù)超過xx個月，雙方可協(xié)商終止合同。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方也可選擇通過仲裁解決爭議，仲裁委員會為北京仲裁委員會。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息，未經(jīng)對方同意，不得將爭議事項公開。

本合同爭議解決條款旨在確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障，通過合理的爭議解決機(jī)制，維護(hù)合同的穩(wěn)定和雙方的長期合作關(guān)系。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞的方式發(fā)送通知，以確保通知的及時性和有效性。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：合同期滿后，除非雙方另有約定，否則本合同自動終止。

4.繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不可繼承或轉(zhuǎn)讓，除非雙方另有約定。

5.完整合同：本合同連同附件構(gòu)成了雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，應(yīng)按照中華人民共和國的法律解釋。

7.合同語言：本合同的正式文本以中文寫成，如有翻譯版本，以中文文本為準(zhǔn)。

第十條附則

本合同附件包括房屋平面圖、租賃物清單、租賃押金收據(jù)等，附件與本合同具有同等法律