鋪水電合同范本

鋪水電合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的通訊方式

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系一家具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的商用物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并擬對(duì)該物業(yè)進(jìn)行水電安裝工程；乙方系一家專業(yè)從事水電安裝工程施工的企業(yè)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)水電安裝工程的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方為提高物業(yè)的使用功能和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，決定對(duì)物業(yè)進(jìn)行水電安裝工程，并將該工程委托給具有專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的乙方。

2.乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成水電安裝工程的施工。

3.雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認(rèn)了對(duì)方的企業(yè)資質(zhì)、工程經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)實(shí)力和信譽(yù)狀況，確保雙方具備履行本合同的能力。

二、合作范圍

乙方負(fù)責(zé)完成甲方委托的物業(yè)水電安裝工程，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.按照甲方提供的施工圖紙和施工要求，進(jìn)行水電安裝工程的施工。

2.確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用需求。

3.配合甲方完成工程驗(yàn)收，及時(shí)整改驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

4.提供工程完工后的保修服務(wù)。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程預(yù)計(jì)于____年__月__日前完成。

2.如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工程完工時(shí)間。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方：

1.負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的政府部門、產(chǎn)權(quán)單位及相鄰關(guān)系。

3.按時(shí)支付工程款項(xiàng)。

乙方：

1.嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.確保工程質(zhì)量和安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

3.按照約定時(shí)間完成工程，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。

4.提供工程完工后的保修服務(wù)。

五、價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定工程總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方工程預(yù)付款，金額為工程總價(jià)款的30%。

3.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)款的30%。

4.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程尾款，金額為工程總價(jià)款的40%。

六、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款和附則等內(nèi)容，雙方將另行協(xié)商并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署日期：____年__月__日

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：（蓋章）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方完成物業(yè)水電安裝工程，以提升物業(yè)的使用價(jià)值和安全性。具體內(nèi)容包括：依據(jù)甲方提供的施工圖紙和施工要求，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收合格后的保修服務(wù)，確保水電系統(tǒng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方使用需求。

第二條定義

1.物業(yè)：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的商用物業(yè)。

2.水電安裝工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的物業(yè)水電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收合格后的保修服務(wù)。

3.工程總價(jià)款：指甲乙雙方協(xié)商確定的完成水電安裝工程所需支付的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

2.甲方應(yīng)及時(shí)提供施工圖紙、施工要求，確保乙方正常開(kāi)展施工工作。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件和時(shí)間，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。

4.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的政府部門、產(chǎn)權(quán)單位及相鄰關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。

5.甲方在工程驗(yàn)收合格后，享有水電安裝工程的使用權(quán)。

二、乙方的權(quán)力與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方支付工程款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

3.乙方應(yīng)確保施工安全，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，防止施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。

4.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保工程按期完成。

5.乙方在工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)提供一定期限的保修服務(wù)，確保水電系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

6.乙方應(yīng)配合甲方完成工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。

7.乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則，共同推動(dòng)水電安裝工程的順利進(jìn)行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，水電安裝工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款，金額為工程總價(jià)款的30%。

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)款的30%。

c)工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程尾款，金額為工程總價(jià)款的40%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.水電安裝工程預(yù)計(jì)于____年__月__日前完成。如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工程完工時(shí)間。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

b)甲方未按約定提供施工圖紙、施工要求，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付工程延期期間的損失費(fèi)用。

c)甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款20%的違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的0.1%作為違約金。

b)乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

c)乙方未按約定提供保修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失，并向甲方支付合同總價(jià)款10%的違約金。

d)乙方無(wú)故解除合同，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款20%的違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)積極溝通，友好解決問(wèn)題。如有爭(zhēng)議，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的不可抗力，指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。受影響一方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來(lái)的損失，并在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.如仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有過(guò)錯(cuò)，按照過(guò)錯(cuò)比例承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送的通知，自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)依法處理終止后的相關(guān)事宜。

4.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中所獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)