舊村房子出租合同范本

舊村房子出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX省XX市XX縣XX村村民委員會，成立于XXXX年，地址位于XX省XX市XX縣XX村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XX公司，成立于XXXX年，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為13XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲方作為村里的集體組織，擁有村里房屋的出租權(quán)。乙方作為一家具有實(shí)力的企業(yè)，愿意承租甲方的房屋用于經(jīng)營業(yè)務(wù)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成如下合同條款，以期共同發(fā)展。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。甲方作為出租方，負(fù)責(zé)提供符合約定的房屋及附屬設(shè)施；乙方作為承租方，負(fù)責(zé)按照約定支付租金并合理使用房屋。雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定，確保乙方正常經(jīng)營。同時(shí)，乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

租金價(jià)格為人民幣XX元/月，支付方式為每月5日前支付當(dāng)月租金。租賃期限為XX年，自2021年7月1日起至2031年6月30日止。

若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。若甲方未按照約定提供房屋或附屬設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

本合同受中華人民共和國法律管轄，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

3.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式簽訂。

4.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)證件復(fù)印件作為本合同附件，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。

5.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

_______________________

日期：____年__月__日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

_______________________

日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確雙方在舊村房子租賃過程中的具體權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保房屋租賃活動的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括但不限于房屋的出租、租金的支付、房屋的使用和維護(hù)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指XX省XX市XX縣XX村村民委員會。

2.乙方：指XX公司。

3.房屋：指甲方出租給乙方的位于XX省XX市XX縣XX村的舊村房子。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的用于租賃房屋的費(fèi)用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用房屋的時(shí)間期限，自2021年7月1日起至2031年6月30日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定，確保乙方正常經(jīng)營。

2.甲方應(yīng)按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，支付方式為每月5日前支付當(dāng)月租金。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。

如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。若甲方未按照約定提供房屋或附屬設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第四條價(jià)格與支付條件

租金價(jià)格為人民幣XX元/月，支付方式為每月5日前支付當(dāng)月租金。乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，向甲方支付租金。租金支付過程中，乙方不得有任何遲延支付或拖欠行為。若乙方未能按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方延遲支付的租金金額的1%作為延遲支付的違約金。

第五條履行期限

本合同的有效期限為自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。租賃期限為XX年，自2021年7月1日起至2031年6月30日止。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為延遲支付的租金金額的1%。

2.若甲方未按照約定提供房屋或附屬設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為延遲提供的房屋或附屬設(shè)施價(jià)值的1%。

3.雙方如違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為違反約定導(dǎo)致的損失金額的1%。

4.若因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

5.本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。若乙方未能按時(shí)搬離，乙方應(yīng)支付給甲方延遲搬離的房屋占用費(fèi)，費(fèi)用為租金的20%。

6.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力情況消除后恢復(fù)履行合同。

如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法履行或繼續(xù)履行變得不必要，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。

第八條爭議解決

雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何爭議提交法院解決前，可嘗試通過調(diào)解解決。調(diào)解不成的，方可向法院提起訴訟。

雙方在訴訟過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款的約定，除非法院判決或仲裁裁決另有規(guī)定。

本合同涉及的爭議解決方式，應(yīng)符合中華人民共和國的法律規(guī)定。雙方應(yīng)遵守法院或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決，不得拖延或拒不讓步。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以遞送日期為準(zhǔn)。通知可采用郵寄、電子郵件或直接交付的方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。任何合同變更均需雙方書面確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在租賃期限屆滿時(shí)自動終止。提前終止本合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方。

4.合同解除：一方違反本合同的，對方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不