苗圃流轉(zhuǎn)合同范本

苗圃流轉(zhuǎn)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“××省××市××縣苗圃”，是一家專業(yè)從事苗木種植、銷售的單位，地址位于××省××市××縣××街道××號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“××省××市××縣綠化工程有限公司”，是一家專業(yè)從事綠化工程設計、施工的單位，地址位于××省××市××縣××街道××號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139××××××××。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對綠化事業(yè)的共同熱愛和發(fā)展前景的共識，甲方愿意將其管理的苗圃土地及苗木出租給乙方使用，乙方則承諾在租賃期內(nèi)負責苗圃的管理、維護和綠化工程的實施。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

本合同的簽訂旨在明確雙方在苗圃流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)資源共享、互利共贏。在此基礎上，甲方擁有苗圃的土地使用權(quán)和部分收益權(quán)，乙方則擁有苗木的經(jīng)營管理權(quán)和工程實施權(quán)。雙方應共同努力，提高苗圃的經(jīng)營效益，為社會綠化事業(yè)做出貢獻。

在此基礎上，甲乙雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，并嚴格履行合同約定的各項條款。本合同的簽訂有利于充分發(fā)揮甲乙雙方的優(yōu)勢，實現(xiàn)苗圃資源的合理利用，提高苗木種植和銷售的效益，同時為社會提供優(yōu)質(zhì)的綠化服務。

本合同的簽訂還是雙方合作的基礎，奠定了雙方在未來合作中的關(guān)系和地位。甲方作為土地和苗木的所有者，承擔著提供良好種植環(huán)境和保障乙方合法權(quán)益的責任；乙方作為苗木的管理者和經(jīng)營者，承擔著合理利用資源、提高經(jīng)營效益和履行合同約定的義務。通過本合同的簽訂，甲乙雙方建立起一種互信、互利、長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在苗圃流轉(zhuǎn)、管理、經(jīng)營等方面的權(quán)利和義務，確保雙方在合作過程中的互利共贏。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將苗圃的土地及部分苗木出租給乙方使用，乙方則負責苗木的經(jīng)營管理、綠化工程的實施以及相應的投資。

2.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對苗圃進行經(jīng)營管理，包括種植、養(yǎng)護、銷售等環(huán)節(jié)，并負責苗圃的日常維護和管理。

3.乙方應按照合同約定的條件和期限，向甲方支付租金和其他費用，并保證苗圃的經(jīng)營效益。

4.甲方應提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供種植技術(shù)指導、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.苗圃：指甲方擁有的用于種植、養(yǎng)護苗木的土地及相應的設施。

2.租賃期：指本合同約定的乙方使用苗圃的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。

3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的苗圃使用費用。

4.管理費用：指乙方在租賃期內(nèi)對苗圃進行經(jīng)營管理所需支付的費用。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和管理費用，并監(jiān)督乙方履行合同約定的義務。

2.甲方應保證苗圃的土地使用權(quán)和苗木的合法性，不得侵犯他人的合法權(quán)益。

3.甲方應提供苗圃的相關(guān)資料，協(xié)助乙方進行經(jīng)營管理。

4.甲方應按照合同約定履行相關(guān)的支持和協(xié)助義務，確保乙方的正常經(jīng)營。

乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對苗圃進行經(jīng)營管理，并按照合同約定使用苗圃的設施。

2.乙方應按照合同約定支付租金和管理費用，并保證苗圃的經(jīng)營效益。

3.乙方應負責苗圃的日常維護和管理，確保苗木的生長狀況和質(zhì)量。

4.乙方應按照合同約定履行相關(guān)的投資義務，保證苗圃的經(jīng)營發(fā)展。

5.乙方應遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

6.乙方應按照合同約定向甲方支付租金和管理費用，如逾期支付，應支付相應的滯納金。

7.乙方應承擔因自身原因?qū)е旅缙該p失的責任，并按照合同約定進行賠償。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，向甲方支付租金。租金的具體金額、支付方式和支付時間由雙方在合同中約定。

2.管理費用：乙方應按照合同約定的管理費用標準，向甲方支付管理費用。管理費用的具體金額、支付方式和支付時間由雙方在合同中約定。

3.支付方式：乙方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等支付方式向甲方支付租金和管理費用。

4.支付時間：乙方應在每個支付周期屆滿之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付租金和管理費用。

第五條履行期限

1.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.租賃期限：租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。

3.合同續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需續(xù)約，應提前三個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同。

4.合同終止：租賃期滿或雙方達成終止協(xié)議的，乙方應將苗圃交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按照合同約定提供苗圃或未履行支持協(xié)助義務的，應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。

2.乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金和管理費用的，應向甲方支付違約金，違約金金額為應支付租金和管理費用的____%。

3.乙方未按照合同約定經(jīng)營管理苗圃，導致苗木損失、質(zhì)量下降的，應承擔相應的賠償責任。

4.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

5.違約責任的限制：除非本合同另有約定，一方違約時，對方只能要求違約方承擔違約責任，并不能解除合同或要求賠償損失以外的其他權(quán)利。

6.違約方的義務：違約方應承擔相應的違約責任，并繼續(xù)履行合同約定的義務。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕損失。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商決定部分或全部免除違約責任。

3.證據(jù)提供：受影響的一方應向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)不可抗力的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、專業(yè)機構(gòu)出具的報告等。

4.不可抗力情況的終止：一旦不可抗力情況消失，受影響的一方應立即通知對方，并繼續(xù)履行合同約定的義務。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.訴訟費用：訴訟費用和仲裁費用按照相關(guān)法律規(guī)定和仲裁委員會或法院的規(guī)定承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式相互發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方同意不再續(xù)約；

b.雙方達成書面終止協(xié)議；

c.不可抗力導致合同無法履行，雙方同意終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定合同應終止的其他情況。

4.合同解除：在合同履行過程中，一方嚴重違約導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

5.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。

6.保密條款：雙方應對合同內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括雙方提供的相關(guān)資料、苗圃現(xiàn)狀照片、經(jīng)營計劃等，附件與合同正文具有同等法律效力。

2.附件變更：附件的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充附件。

3.補充協(xié)議：雙方就本合同的補充協(xié)議應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

4.合同解