工程外墻合同范本

工程外墻合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的知名企業(yè)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。如有需要，甲方也可以指定其他關(guān)聯(lián)公司作為合同的執(zhí)行主體。

甲方的聯(lián)系方式為：電話號(hào)碼+1，電話號(hào)碼+2，電子郵箱：email@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)從事建筑工程施工的企業(yè)，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的技術(shù)實(shí)力。

乙方的聯(lián)系方式為：電話號(hào)碼+1，電話號(hào)碼+2，電子郵箱：email@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方工程外墻的施工事項(xiàng)進(jìn)行合作。甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，需要對(duì)外墻進(jìn)行施工處理，以保證建筑質(zhì)量和美觀。乙方作為專業(yè)的施工企業(yè)，具備完成此項(xiàng)工程的能力和經(jīng)驗(yàn)。雙方在此達(dá)成協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，共同完成工程。

本合同范本旨在為甲乙雙方提供一個(gè)合作框架，詳細(xì)規(guī)定了雙方在工程外墻施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)分配。通過(guò)本合同，甲乙雙方可以確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和服務(wù)滿足雙方的要求，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。

本合同的內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面：定義、雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決和其他條款。合同的最終目的是確保甲乙雙方在工程外墻施工過(guò)程中實(shí)現(xiàn)順利合作，共同完成高質(zhì)量的工程。

本合同自雙方簽署之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。除非合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除或終止合同。

在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限和方式。

如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

除合同正文條款外，本合同還包括附則，對(duì)合同的生效、修改、解除和終止等事項(xiàng)進(jìn)行規(guī)定。

甲乙雙方應(yīng)在合同正文簽署后，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同完成工程外墻的施工任務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。

簽署：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表在本合同上簽字后，本合同立即生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在工程外墻施工項(xiàng)目中的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程的高效、優(yōu)質(zhì)完成。合同范圍包括但不限于：外墻施工的設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等環(huán)節(jié)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，共同完成工程外墻的施工任務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指合同中指明的買方、出租方或委托方，全稱為XXX公司。

2.乙方：指合同中指明的賣方、承租方或服務(wù)提供方，全稱為XXX公司。

3.工程外墻：指甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的外墻部分，包括墻體、幕墻、涂料、瓷磚等。

4.施工：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)工程外墻進(jìn)行的設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的工作。

5.合同履行期限：指本合同約定的乙方完成施工工作的時(shí)間范圍。

6.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。

7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供工程外墻施工所必需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料，并保證資料的準(zhǔn)確性和完整性。

2.甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供必要的協(xié)助和支持，確保工程的順利進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方施工款項(xiàng)，支付方式按照本合同約定的價(jià)格與支付條件執(zhí)行。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方施工成果進(jìn)行驗(yàn)收，并按照約定時(shí)間出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

5.甲方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題提供解決方案。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程外墻的施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

2.乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求等進(jìn)行施工。

3.乙方應(yīng)確保施工安全，采取有效措施預(yù)防安全事故的發(fā)生，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜松韨拓?cái)產(chǎn)損失。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和存在的問(wèn)題，并積極配合甲方的驗(yàn)收工作。

5.乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題提供解決方案，并承擔(dān)相應(yīng)的修改和返工費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同的施工費(fèi)用為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），乙方應(yīng)按照甲方要求的施工內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向乙方支付施工費(fèi)用。支付方式為：預(yù)付款+進(jìn)度款+驗(yàn)收款。

3.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。

4.進(jìn)度款：乙方完成合同約定的施工進(jìn)度后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)施工費(fèi)用的70%。

5.驗(yàn)收款：工程外墻施工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%施工費(fèi)用。

6.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)扣除已支付的預(yù)付款、進(jìn)度款。如乙方未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同約定的施工期限內(nèi)完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付施工費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率。

4.本合同的履行期限及相關(guān)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工，并有權(quán)扣除逾期付款違約金。如乙方仍未能按約定完成施工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的20%作為違約金。

2.如甲方未按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并有權(quán)扣除逾期付款違約金。如甲方仍未能按約定支付施工費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的20%作為違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限和方式。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。

4.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.除本合同另有約定外，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率。

6.本合同違約責(zé)任條款的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，并協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、調(diào)整履行期限或解除合同。

3.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，采取合理措施減少損失，并互相協(xié)商，共同承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)合同履行造成的影響。雙方應(yīng)按照本合同約定的方式，調(diào)整合同的履行期限或解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁是解決合同爭(zhēng)議的最終方式。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.雙方同意，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如雙方均承擔(dān)部分責(zé)任，仲裁費(fèi)用按雙方責(zé)任分擔(dān)比例支付。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，尊重對(duì)方的合法權(quán)益，不得損害對(duì)方的名譽(yù)、商譽(yù)等。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，除非另有約定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的決定。

6.本合同爭(zhēng)議解決條款的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字。任何一方變更聯(lián)系人和地址，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商決定終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、清理現(xiàn)場(chǎng)、辦理驗(yàn)收等。

5.本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：施工圖紙、技術(shù)要求、材料規(guī)格