中建抹灰工程專項(xiàng)施工方案

北城時(shí)代（二期）項(xiàng)目（A地塊）

抹灰工程施工方案

編號(hào)：RS-2023-C035版本號(hào)：第一版

編制人：

審核人：

審批人：

中國(guó)建筑第x工程局有限公司

2023年11月20日編制2023年12月15日

實(shí)施

1

目錄

1編制依據(jù)...........................................................................................................................................................1

2工程概況...........................................................................................................................................................2

2.1建設(shè)概況..................................................................................................................................................................2

2.2設(shè)計(jì)概況..................................................................................................................................................................2

2.3工程施工條件.........................................................................................................................................................3

3施工安排...........................................................................................................................................................4

3.1項(xiàng)目管理組織.........................................................................................................................................................4

3.1.1項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)......................................................................................................................................4

3.1.2項(xiàng)目管理人員職責(zé)及權(quán)限.........................................................................................................................4

3.1.3項(xiàng)目管理目標(biāo)................................................................................................................................................7

3.2各項(xiàng)資源供應(yīng)方式................................................................................................................................................7

3.2.1勞務(wù)資源安排一覽表..................................................................................................................................7

3.2.2工程大綜物資供應(yīng)安排.............................................................................................................................7

3.3施工流水段的劃分................................................................................................................................................8

3.4工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施...........................................................................................................8

4施工進(jìn)度計(jì)劃...................................................................................................................................................8

5施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃..............................................................................................................................9

5.1施工準(zhǔn)備計(jì)劃.........................................................................................................................................................9

5.1.1技術(shù)準(zhǔn)備.........................................................................................................................................................9

5.2資源配置計(jì)劃......................................................................................................................................................10

6施工方法及工藝要求....................................................................................................................................11

6.1施工工藝流程......................................................................................................................................................11

6.2施工要點(diǎn)................................................................................................................................................................12

6.3細(xì)部做法................................................................................................................................................................17

7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).........................................................................................................................................................19

8工作面的移交................................................................................................................................................20

8.1移交質(zhì)量要求......................................................................................................................................................20

8.2責(zé)任要求................................................................................................................................................................21

9進(jìn)度管理計(jì)劃................................................................................................................................................21

2

9.1確定施工進(jìn)度控制點(diǎn).........................................................................................................................................21

9.2進(jìn)度管理職責(zé)分工.............................................................................................................................................21

9.3進(jìn)度管理措施......................................................................................................................................................22

9.4周邊環(huán)境協(xié)調(diào)措施.............................................................................................................................................22

10質(zhì)量管理計(jì)劃..............................................................................................................................................23

10.1工程施工質(zhì)量分解目標(biāo)..................................................................................................................................23

10.2項(xiàng)目管理人員職責(zé)...........................................................................................................................................23

10.3確定質(zhì)量控制點(diǎn)................................................................................................................................................24

10.4現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度...........................................................................................................................................24

10.5質(zhì)量保證措施....................................................................................................................................................25

10.6質(zhì)量控制措施....................................................................................................................................................27

10.7冬季施工措施....................................................................................................................................................28

10.8成品保護(hù).............................................................................................................................................................28

11安全管理計(jì)劃..............................................................................................................................................28

11.1職業(yè)健康安全管理分解目標(biāo).........................................................................................................................29

11.2職業(yè)健康安全重大危險(xiǎn)源.............................................................................................................................29

11.3職業(yè)健康安全資源配置計(jì)劃.........................................................................................................................29

11.4施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度.........................................................................................................................29

11.5安全保證措施....................................................................................................................................................30

12環(huán)境管理計(jì)劃..............................................................................................................................................31

12.1環(huán)境管理目標(biāo)....................................................................................................................................................31

12.2辨識(shí)重大環(huán)境因素...........................................................................................................................................32

12.3環(huán)境保護(hù)資源配置計(jì)劃..................................................................................................................................32

12.4環(huán)境管理規(guī)章制度...........................................................................................................................................32

12.5施工環(huán)境保證措施...........................................................................................................................................32

13資源節(jié)約管理計(jì)劃......................................................................................................................................33

13.1資源節(jié)約管理目標(biāo)...........................................................................................................................................33

13.2資源節(jié)約及利用計(jì)劃及保證措施................................................................................................................33

13.3資源節(jié)約管理規(guī)章制度..................................................................................................................................33

13.4資源節(jié)約保證措施...........................................................................................................................................33

14綠色施工管理計(jì)劃......................................................................................................................................34

3

14.1綠色施工管理要求...........................................................................................................................................34

14.2綠色施工控制措施...........................................................................................................................................34

4

1編制依據(jù)

序

類別文件名稱編號(hào)

號(hào)

1《中華人民共和國(guó)建筑法》國(guó)家主席令第91號(hào)

2《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》國(guó)家主席令第22號(hào)

3《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》國(guó)家主席令第70號(hào)

4國(guó)家行《中華人民共和國(guó)消防法》國(guó)家主席令第6號(hào)

5政文件《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》國(guó)家主席令第279號(hào)

6《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》國(guó)家主席令第393號(hào)

7《工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》建設(shè)部[2002]219號(hào)文

8《安全生產(chǎn)法》/

9《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001

10《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327-2001

11《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

12《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222-2017

13《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2012

國(guó)家行

14《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-2016

業(yè)規(guī)范

15《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005

16《建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ/T29-2015

17《抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程》JGJ/T220-2010

18《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》JGJ/T29-2015

19《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222-2017

20地方規(guī)《室外裝修》西南11J516

21范標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)裝修》西南11J515

招標(biāo)文交投置地·北城時(shí)代（二期）項(xiàng)目（A地塊）招

22/

件標(biāo)文件

交投置地·北城時(shí)代（二期）項(xiàng)目（A地塊）施

23/

合同文工總承包合同

件交投置地·北城時(shí)代（二期）項(xiàng)目（A地塊）勞

24/

務(wù)分包合同

設(shè)計(jì)文交投置地·北城時(shí)代（二期）項(xiàng)目（A地塊）項(xiàng)

25/

件目圖紙

1

26《中建x局標(biāo)準(zhǔn)化管理手冊(cè)》2015版

中建x局

企業(yè)技

27術(shù)標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》ZJQ08-SGJB210-2017

28《綠色施工評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》ZJQ08-SGJB005-2017

29其他《建筑施工手冊(cè)》第五版/

2工程概況

2.1建設(shè)概況

交投置地·北城時(shí)代（二期）項(xiàng)目（A

工程名稱工程性質(zhì)住宅、商業(yè)

地塊）

共15個(gè)單體，分別由1#、2#、3#、

4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#

建設(shè)規(guī)模為31F~32F高層建筑；12#、13#、14#工程地址

為2層商業(yè)建筑，16#為小區(qū)中庭更衣

室組成

總占地面積64882.22平方米總建筑面積289276.70平方米

項(xiàng)目承包施工圖紙范圍內(nèi)全部土建及水、

建設(shè)單位仁壽交投置地有限公司

范圍電、暖、消防等安裝工程施工

主要分包

設(shè)計(jì)單位土建、水電安裝、粗裝修

工程

勘察單位質(zhì)量竣工驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)

合同780日歷天

監(jiān)理單位工期

2018-5-18至2023-7-5

要求

總承包單位中國(guó)建筑第x工程局有限公司安全爭(zhēng)創(chuàng)四川省安全文明示范工地

工程主要

住宅、商業(yè)

功能或用途

2.2設(shè)計(jì)概況

2

項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目?jī)?nèi)容

占地面積64882.22㎡抗震設(shè)防類別標(biāo)準(zhǔn)類（丙類）

總建筑面積289276.70㎡抗震設(shè)防烈度6度

地上面積20.78萬(wàn)㎡屋面防水等級(jí)I級(jí)

地下面積8.1476萬(wàn)㎡建筑場(chǎng)地類別類

建筑設(shè)計(jì)使用年限50年耐火等級(jí)一級(jí)、二級(jí)

地下室防水等級(jí)頂板為I級(jí)，底板和側(cè)壁為Ⅱ級(jí)

抹灰工程做法表（具體詳見建筑做法表）：

序號(hào)適用范圍做法

9mm厚M15預(yù)拌水泥砂漿+5mm厚M20預(yù)

1水井、電井、風(fēng)井、油煙井、垃圾間

拌水泥砂漿

2住宅戶內(nèi)起居室、餐廳、臥室、書房、樓梯間9mm厚1：0.5:3水泥石灰砂漿

外墻主立面、商業(yè)外墻靠住宅面外墻、陽(yáng)臺(tái)分戶

315mm厚M15預(yù)拌水泥砂漿（3%防水劑）

等不保溫外墻、空調(diào)機(jī)位百頁(yè)后面外墻

4女兒墻內(nèi)側(cè)墻面、架空層內(nèi)側(cè)墻面12mm厚M15預(yù)拌水泥砂漿

外墻防水要求：

外墻面抹灰應(yīng)在找平層砂漿內(nèi)摻入5%防水劑，以提高外墻面防雨水滲透性能。

2.3工程施工條件

目前已完成1-11#樓抹灰樣板，具備抹灰施工條件，材料運(yùn)輸通過(guò)施工電梯方式進(jìn)行

輸送，抹灰操作施工前需完成以下工作。

1、外墻螺桿洞、槽鋼洞等施工孔洞，已按求封堵完成；

2、將混凝土等表面突出部分鑿平，對(duì)蜂窩麻面、漏筋疏松等部位鑿到實(shí)處，用

1:2.5水泥砂漿分層補(bǔ)平，將外露鋼筋頭清理干凈；

3、根據(jù)室內(nèi)高度的具體情況，已準(zhǔn)備好抹灰的高凳或腳手架，架子離開墻面及墻角

200～250mm；

4、安裝線管、線盒等預(yù)埋完畢，驗(yàn)收合格，垃圾清掃完畢；

5、混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)合處、線槽以及消防箱、配電箱鋪設(shè)300寬耐堿玻纖網(wǎng)格布，

接線盒堵嚴(yán)；

7、施工范圍內(nèi)混凝土表面的灰塵、油污等處理干凈；

8、抹灰大面積施工前應(yīng)先做交付樣板，樣板具體施工位置根據(jù)砌筑情況進(jìn)行施工，

3

經(jīng)樣板評(píng)審合格，并確定施工方法后，再大面積組織展開施工；

9、抹灰專項(xiàng)方案編制完成，且經(jīng)公司科技部和監(jiān)理、業(yè)主審批完成，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人

進(jìn)行技術(shù)安全交底。

3施工安排

3.1項(xiàng)目管理組織

3.1.1項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)

抹灰工程施工為重點(diǎn)控制工序，項(xiàng)目部特成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)的項(xiàng)目管理組織機(jī)

構(gòu)，如下圖所示：

項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)

3.1.2項(xiàng)目管理人員職責(zé)及權(quán)限

序號(hào)崗位職責(zé)和權(quán)限

1）對(duì)本工程的質(zhì)量、安全、成本、進(jìn)度等全面負(fù)責(zé)；

2）明確各部門的管理目標(biāo)并分解落實(shí)；

3）明確項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組織形式，明確各相關(guān)人員的職責(zé)和權(quán)限，負(fù)責(zé)

1項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目管理人員的考核考評(píng)工作；

4）組織本方案的設(shè)計(jì)，現(xiàn)場(chǎng)平面布置規(guī)劃等；

5）全面負(fù)責(zé)本方案所涉及的施工的過(guò)程管理，保證完成預(yù)定管理目標(biāo)；

6）協(xié)調(diào)好與工程有關(guān)的各方關(guān)系，并有效溝通。

1）在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)砌筑工程技術(shù)全面管理工作；

2）主持編制本專項(xiàng)方案等策劃文件；

2技術(shù)負(fù)責(zé)人3）組織編制針對(duì)本方案的施工進(jìn)度計(jì)劃；組織策劃并實(shí)施項(xiàng)目雙優(yōu)化，

負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)、建設(shè)單位的技術(shù)洽商；

4）組織本方案涉及的各項(xiàng)驗(yàn)收管理工作，負(fù)責(zé)技術(shù)質(zhì)量工作的相關(guān)方

4

溝通工作；

5）組織實(shí)施砌筑工程危險(xiǎn)源辨識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)控制策劃。

1）負(fù)責(zé)砌筑預(yù)算成本的編制和成本控制工作；

2）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目分包招標(biāo)文件的編制工作，負(fù)責(zé)分包商選擇工作，參與

供應(yīng)商的選擇工作；

3商務(wù)經(jīng)理3）參與項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃的編制工作，配合財(cái)務(wù)編制開支預(yù)算和資金

計(jì)劃；

4）負(fù)責(zé)與業(yè)主和分包的結(jié)算工作，編制項(xiàng)目月度清款、分包付款文件；

5）負(fù)責(zé)準(zhǔn)備竣工決算報(bào)告其他與商務(wù)方面的工作。

1)負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目物資領(lǐng)用管理制度和日常管理工作；

2）負(fù)責(zé)物資進(jìn)出庫(kù)管理和倉(cāng)儲(chǔ)管理；

3）負(fù)責(zé)對(duì)材料的標(biāo)識(shí)作統(tǒng)一策劃；

4物資經(jīng)理

4）負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查所有進(jìn)場(chǎng)物資的質(zhì)量，協(xié)助資料員做好技術(shù)資料的收

集整理工作；

5）具體負(fù)責(zé)竣工時(shí)庫(kù)存物資的善后處理。

1）是項(xiàng)目工期管理直接責(zé)任人，各相關(guān)方施工協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人；

2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目砌筑工程進(jìn)度計(jì)劃的編制與實(shí)施，負(fù)責(zé)施工資格計(jì)劃編制

及落實(shí)各項(xiàng)施工資格的計(jì)劃與進(jìn)出場(chǎng)調(diào)配工作；

5生產(chǎn)經(jīng)理3）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)平面管理的實(shí)施與運(yùn)行，負(fù)責(zé)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)施管理；

4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目分包管理；

5）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境的管理與協(xié)調(diào)；

6）負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全施工、綠色施工及環(huán)境管理。

1）負(fù)責(zé)機(jī)電安裝工程全過(guò)程的工程施工組織、計(jì)劃落實(shí)、方案實(shí)施，

并進(jìn)行工序控制和施工協(xié)調(diào)；

2）完成施工前期準(zhǔn)備工作；

3）根據(jù)工程進(jìn)度提出機(jī)電安裝工程相應(yīng)的進(jìn)度計(jì)劃、資源計(jì)劃，并落

實(shí)實(shí)施；

6安裝經(jīng)理4）進(jìn)行機(jī)電安裝工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面但管理和配合協(xié)調(diào)；

5）參與機(jī)電安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收、階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收工作；

6）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，與業(yè)主和監(jiān)理進(jìn)行施工生產(chǎn)方面的業(yè)務(wù)聯(lián)系和

對(duì)接；

7）負(fù)責(zé)專業(yè)分包商的全面管理和協(xié)調(diào)；

8）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)臨地用水用電管理。

1）項(xiàng)目安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查；

2）執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，監(jiān)督項(xiàng)目安全管理人員配備和安全生產(chǎn)費(fèi)用落

實(shí)；

3）協(xié)助制訂項(xiàng)目有關(guān)安全生產(chǎn)管理制度、生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案；

4）對(duì)危險(xiǎn)源的識(shí)別進(jìn)行審核，對(duì)項(xiàng)目安全生產(chǎn)監(jiān)督管理進(jìn)行總體策劃

并組織實(shí)施；

7安全總監(jiān)

5）組織實(shí)施安全專項(xiàng)方案和技術(shù)措施，檢查指導(dǎo)安全技術(shù)交底；

6）參與編制項(xiàng)目安全設(shè)施和消防設(shè)施方案，合理布置現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)

志；

7）組織、參加現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備、安全設(shè)施、電力設(shè)施和消防設(shè)施的驗(yàn)收；

8）組織定期安全生產(chǎn)檢查、安全管理人員每天巡查，督促隱患整改。

對(duì)存在重大安全隱患的分部分項(xiàng)工程，有權(quán)下達(dá)停工整改決定。

1）分包進(jìn)場(chǎng)資格審查，監(jiān)督建立質(zhì)量安全體系；對(duì)分包進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)、

技術(shù)交底；對(duì)分包質(zhì)量安全進(jìn)行事前預(yù)防，過(guò)程檢查、驗(yàn)收、督辦整改，直

8質(zhì)量總監(jiān)

至合格；

2）根據(jù)合同中監(jiān)理單位權(quán)限及工作內(nèi)容，接受監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量安

5

全監(jiān)督管理；配合業(yè)主及業(yè)主委托的第三方實(shí)測(cè)實(shí)量單位對(duì)工程質(zhì)量安全的

檢查；

3）嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量各項(xiàng)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及管理制度；

4）監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量管理體系運(yùn)行，并向項(xiàng)目經(jīng)理及時(shí)報(bào)告運(yùn)行中出現(xiàn)的

問題。

5）保證項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督體系有效運(yùn)行；監(jiān)督各項(xiàng)質(zhì)量管理制度在項(xiàng)目落

實(shí)；

6）根據(jù)質(zhì)量目標(biāo)，組織編制項(xiàng)目質(zhì)量策劃。

1）組織項(xiàng)目成本分析，提出改進(jìn)意見；

2）負(fù)責(zé)圖紙工程量計(jì)量，并參與與業(yè)主、審計(jì)結(jié)算工作；

3）參與對(duì)分包單位的結(jié)算計(jì)量核對(duì)工作；

9預(yù)算員4）協(xié)助工程部及時(shí)做好簽證上報(bào)，并留下影像資料；

5）協(xié)助做好分包簽證的審核工作，并形成臺(tái)賬；

6）對(duì)圖紙、聯(lián)系單、設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行整理歸檔，建立臺(tái)賬制度；

7）完成成本商務(wù)的其它工作。

1）負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目物資采購(gòu)、驗(yàn)證、標(biāo)識(shí)、貯存、搬運(yùn)進(jìn)行統(tǒng)一管理；

2）依據(jù)材料需用計(jì)劃編制材料采購(gòu)計(jì)劃，并根據(jù)計(jì)劃組織材料進(jìn)場(chǎng)，

確保施工生產(chǎn)順利進(jìn)行；

3）負(fù)責(zé)組織進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)證、復(fù)試委托，并記錄存檔；負(fù)責(zé)顧客提供

10材料員

材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證，并辦理書面手續(xù)；

4）負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料庫(kù)存管理，制定物質(zhì)管理辦法，作好各類材料的標(biāo)識(shí)；

5）負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn)資料的收集工作；

6）負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料在使用過(guò)程中的監(jiān)督工作。

1）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的計(jì)劃執(zhí)行與落實(shí)進(jìn)行管理；

2）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理；

3）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全質(zhì)量問題的整改落實(shí)并及時(shí)向生產(chǎn)經(jīng)理或項(xiàng)目經(jīng)理反

11土建工程師

饋；

4）接受方案交底，了解技術(shù)及管理要求；

5）現(xiàn)場(chǎng)綠色施工實(shí)施。

1）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)大型機(jī)械做統(tǒng)一管理，全面負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的大型機(jī)械

設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)、檢查等工作，排查安全隱患；

機(jī)械管理工2）對(duì)大型機(jī)械維護(hù)、保養(yǎng)、檢查工作做詳細(xì)記錄，定期及不定期組織

12

程師機(jī)械故障、隱患排查工；

3）組織項(xiàng)目管理人員與勞務(wù)人員對(duì)大型機(jī)械做詳細(xì)安全技術(shù)交底；

4）機(jī)械安全、技術(shù)資料整理歸檔。

1）對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)材料（含消防、環(huán)保材料）、設(shè)備進(jìn)行檢查、驗(yàn)收、取

樣復(fù)試；不合格材料、設(shè)備不得用于工程；

2）機(jī)電安裝工程施工全程質(zhì)量檢查、測(cè)量、驗(yàn)收、詳細(xì)記錄；編制工

程質(zhì)量文件，報(bào)送監(jiān)理單位審查；

3）熟悉施工圖設(shè)計(jì)文件，對(duì)機(jī)電安圖紙?zhí)峁﹥?yōu)化、工程洽商、圖紙會(huì)

審建議；

13機(jī)電工程師4）組織對(duì)機(jī)電安裝等施工作業(yè)班組的技術(shù)交底，監(jiān)督工藝、工序質(zhì)量

要求交底到位；

5）依據(jù)對(duì)班組的技術(shù)交底對(duì)施工作業(yè)面進(jìn)行質(zhì)量巡查，必要時(shí)旁站監(jiān)

督；

6）協(xié)助專業(yè)工程師對(duì)工序質(zhì)量過(guò)程控制；

7）參加各階段質(zhì)量驗(yàn)收，編制質(zhì)量驗(yàn)收資料；

8）會(huì)同建設(shè)、監(jiān)理方對(duì)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收。

6

1）負(fù)責(zé)日常安全檢查，對(duì)接分包單位安全管理；

2）實(shí)施項(xiàng)目的職業(yè)健康安全和環(huán)境管理教育；

3）參與項(xiàng)目危險(xiǎn)源辨識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)與控制策劃，參與環(huán)境因素的識(shí)別

與評(píng)價(jià)；落實(shí)CI管理；

4）宣傳/貫徹安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；

5）每天安全巡查，糾正和查處違規(guī)指揮、操作及違反安全生產(chǎn)紀(jì)律行

14安全工程師

為和人員，填寫安全日志。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全隱患有權(quán)責(zé)令糾正和整改，對(duì)重大安

全隱患有權(quán)下達(dá)局部停工整改決定；

6）對(duì)危險(xiǎn)性較大工程安全專項(xiàng)方案實(shí)施過(guò)程旁站監(jiān)督；

7）對(duì)各類檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患督促落實(shí)整改，對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行復(fù)查；

8）建立項(xiàng)目安全管理資料檔案，如實(shí)記錄和收集安全檢查、交底、驗(yàn)

收、教育培訓(xùn)及其它安全活動(dòng)的資料。

1）按照檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃對(duì)進(jìn)場(chǎng)物資進(jìn)行抽樣送檢，并及時(shí)收集試驗(yàn)報(bào)告，提

交技術(shù)質(zhì)量部；

15試驗(yàn)員2）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)養(yǎng)室的管理；

3）負(fù)責(zé)收集相關(guān)資料；

4）負(fù)責(zé)邀請(qǐng)相關(guān)人員參加材料的見證取樣。

3.1.3項(xiàng)目管理目標(biāo)

項(xiàng)目管理目標(biāo)名稱目標(biāo)值

工期滿足項(xiàng)目總體工期要求

質(zhì)量目標(biāo)合格

安全目標(biāo)杜絕死亡和傷害事故，輕傷事故率不超過(guò)1.5‰

3.2各項(xiàng)資源供應(yīng)方式

3.2.1勞務(wù)資源安排一覽表

分包商

專業(yè)施工隊(duì)名稱資質(zhì)要求開始施工時(shí)間建設(shè)工期分包方式責(zé)任人

選擇方式

盛世佳運(yùn)一級(jí)2023-12-1590天包工公司選定王春梅

成都正太一級(jí)2023-12-1590天包工公司選定王春梅

3.2.2工程大綜物資供應(yīng)安排

要求進(jìn)場(chǎng)

物資名稱采購(gòu)單位采購(gòu)地點(diǎn)材料種類責(zé)任人

時(shí)間

水泥砂漿中建x局四川眉山成品砂漿按需進(jìn)場(chǎng)楊江平

水泥石灰混合砂漿中建x局四川眉山成品砂漿按需進(jìn)場(chǎng)楊江平

網(wǎng)格鋼絲網(wǎng)中建x局四川成都網(wǎng)孔12.7*12.7，直按需進(jìn)場(chǎng)楊江平

7

徑0.5mm

耐堿玻纖網(wǎng)格布中建x局四川成都120g/㎡按需進(jìn)場(chǎng)楊江平

3.3施工流水段的劃分

抹灰施工遵循各樓號(hào)砌筑工程完成時(shí)間；各樓號(hào)單獨(dú)施工，互不影響，內(nèi)外墻抹灰

同步進(jìn)行。

3.4工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施

序號(hào)重點(diǎn)和難點(diǎn)具體分析應(yīng)對(duì)措施責(zé)任人

1）抹灰前必須將腳手眼、支模

底層和基層未處孔洞填堵密實(shí)，對(duì)混凝土表面突出較

理，或處理不認(rèn)真，清大的部分要鑿平。

理不干凈，或抹灰面沒2）必須將基層、底層處理干凈，

澆水，澆水量不足或不并與施工前一天將準(zhǔn)備抹灰的面澆土建工

1抹灰層空鼓

充分。抹灰層表面過(guò)分水潤(rùn)濕。程師

光滑，又未采取技術(shù)措3）對(duì)表面較光滑的混凝土表面

施處理。抹灰層之間的采用摻107膠水泥漿處理。

材料強(qiáng)度差異過(guò)大4）抹灰層之間的材料強(qiáng)度要接

近。

1）抹灰用的材料必須符合質(zhì)量

1）抹灰材質(zhì)不符

要求例如水泥的強(qiáng)度與安定性應(yīng)符

合要求，主要是水泥強(qiáng)

合標(biāo)準(zhǔn)；砂不能過(guò)細(xì)，宜采用中砂，

度或安定性差，砂子含

含泥量不大于3％；

粉塵，含泥量過(guò)大或砂

2）基層要分層抹灰，一次抹灰

粒徑過(guò)細(xì)；

不能厚；

2）一次抹灰太厚

3）各層抹灰間隔時(shí)間要視材料土建工

2抹灰層裂縫或各層抹灰間隔時(shí)間

與氣溫不同而合理選定。

太短，或表面撒干水泥程師

4）夏季要避免在日光曝曬下進(jìn)

等而引起收縮裂縫；

行抹灰，對(duì)重要部位與曝曬的部分應(yīng)

3）基層由兩種以

在抹灰后的第二天灑水養(yǎng)護(hù)7d。

上的材料組合的拼接

5）對(duì)基層由兩種以上材料組合

部位處理不當(dāng)或溫差

拼接部位，在抹灰前應(yīng)視材料情況，

而引起裂縫。

釘鋼絲網(wǎng)等方法處理。

4施工進(jìn)度計(jì)劃

根據(jù)工程總體工期進(jìn)度計(jì)劃及現(xiàn)場(chǎng)施工條件，目前主樓一次結(jié)構(gòu)施工已全部完成，

砌筑也完成80%，擬定抹灰施工從2023年12月開始各棟主樓陸續(xù)展開，結(jié)合各樓號(hào)砌筑

工程完成時(shí)間，及后期可能存在的工期調(diào)整。

樓棟抹灰開始時(shí)間抹灰完成時(shí)間

1-11#樓2023年12月15日2023年3月15日

8

5施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃

5.1施工準(zhǔn)備計(jì)劃

5.1.1技術(shù)準(zhǔn)備

1、技術(shù)文件準(zhǔn)備計(jì)劃一覽表

序號(hào)文件名稱文件編號(hào)配備數(shù)量持有人/部門

1《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-20141技術(shù)部

2《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-20121技術(shù)部

3《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-20161技術(shù)部

4《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》JGJ146-20131技術(shù)部

5《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-20181技術(shù)部

6《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327-20011技術(shù)部

7《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20131技術(shù)部

8《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222-20171技術(shù)部

9《建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ/T29-20151技術(shù)部

10《抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程》JGJ/T220-20101技術(shù)部

11《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222-20171技術(shù)部

12《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》JGJ/T29-20151技術(shù)部

13《室外裝修》西南11J5161技術(shù)部

12《室內(nèi)裝修》西南11J5151技術(shù)部

2、施工方案編制計(jì)劃表

序號(hào)施工方案名稱編制單位負(fù)責(zé)人審批

《交投置地·北城時(shí)代（二期）項(xiàng)目（A地塊）中建x局北城時(shí)

1周泉葉現(xiàn)樓

施工組織設(shè)計(jì)》代項(xiàng)目部

《交投置地·北城時(shí)代（二期）項(xiàng)目（A地塊）中建x局北城時(shí)

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