2025年度商鋪物業(yè)管理與社區(qū)文化活動合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商鋪物業(yè)管理與社區(qū)文化活動合作協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（活動組織方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理服務內(nèi)容1.服務項目甲方負責商鋪物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護、安全保障等。乙方負責組織社區(qū)文化活動，包括但不限于節(jié)日慶典、文體活動、教育培訓等。2.服務標準甲方提供的物業(yè)管理服務應達到國家相關標準和甲方規(guī)定的服務標準。乙方組織的社區(qū)文化活動應滿足居民需求，豐富居民文化生活，營造和諧社區(qū)氛圍。二、活動組織與實施1.活動計劃乙方應在每年年初向甲方提交年度社區(qū)文化活動計劃，經(jīng)甲方審核同意后實施。甲方應在活動前提供必要場地和設施支持。2.活動實施乙方負責活動的策劃、組織、實施和宣傳，確?；顒禹樌M行。甲方負責對活動進行監(jiān)督，確?；顒影踩?、有序。三、費用與結(jié)算1.服務費用甲方支付乙方年度社區(qū)文化活動組織費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。甲方按月支付物業(yè)管理服務費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.結(jié)算方式雙方約定按月結(jié)算，具體結(jié)算時間和方式由雙方另行約定。四、違約責任1.違約情形任何一方未履行合同約定的義務，均視為違約。任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。2.違約處理違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。雙方協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務不符合要求，有權(quán)要求乙方改進或提供賠償。有權(quán)根據(jù)商鋪運營需求調(diào)整物業(yè)管理服務內(nèi)容，但應提前通知乙方并協(xié)商一致。義務：按照合同約定支付物業(yè)管理服務費用。為乙方提供必要的工作條件和環(huán)境，保障乙方正常開展工作。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供服務后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因?qū)е路罩袛嗷蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務。遵守國家法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，維護商鋪運營秩序。六、活動組織與實施1.活動計劃乙方應在每年年初向甲方提交年度社區(qū)文化活動計劃，經(jīng)甲方審核同意后實施。甲方應在活動前提供必要場地和設施支持。2.活動實施乙方負責活動的策劃、組織、實施和宣傳，確?；顒禹樌M行。甲方負責對活動進行監(jiān)督，確?；顒影踩?、有序。七、費用與結(jié)算1.服務費用甲方支付乙方年度社區(qū)文化活動組織費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。甲方按月支付物業(yè)管理服務費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.結(jié)算方式雙方約定按月結(jié)算，具體結(jié)算時間和方式由雙方另行約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于賠償費用、人員安置費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費整改或提供賠償，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務內(nèi)容、活動策劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：