2025年度商務(wù)辦公出租房租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商務(wù)辦公出租房租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積為______平方米，層高_(dá)_____米，裝修狀況為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，層高_(dá)_____米，裝修狀況為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定要求（如安全、環(huán)保等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備合法權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方辦公需求，包括但不限于水電設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)通訊等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或影響使用。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付期限為______。三、交付與使用1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。乙方應(yīng)在接收房屋時進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)在______個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。2.使用要求乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。四、費用與責(zé)任1.費用承擔(dān)本合同約定的租金、水電費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時支付相關(guān)費用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)______的違約金。2.責(zé)任承擔(dān)甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬和使用安全，對因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用房屋，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或影響他人使用，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋的使用符合合同約定。有權(quán)根據(jù)房屋狀況和市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前______個月通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合要求的房屋，并保證房屋的合法使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)合理使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。有權(quán)要求甲方在合理時間內(nèi)修復(fù)房屋的損壞部分。義務(wù)：按照合同約定的租金支付期限支付租金。不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。六、房屋維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的清潔和整潔。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.緊急維修在緊急情況下，如房屋出現(xiàn)影響使用的嚴(yán)重?fù)p壞，乙方有權(quán)自行進(jìn)行必要的維修，但應(yīng)在事后及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿本合同租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請。租賃期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本合同自動終止。2.續(xù)租條件如雙方同意續(xù)租，續(xù)租條件由雙方另行書面約定，包括租金、租賃期限等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲