2025年度房屋回購(gòu)與社區(qū)共建合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋回購(gòu)與社區(qū)共建合作協(xié)議甲方（回購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（社區(qū)共建方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋回購(gòu)描述1.回購(gòu)房屋信息房屋1：名稱為_(kāi)_____，地址為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如樓層、戶型、面積等）。房屋2（如有）：名稱為_(kāi)_____，地址為_(kāi)_____。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，對(duì)上述房屋進(jìn)行回購(gòu)。2.回購(gòu)條件乙方提供的房屋應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛或質(zhì)量問(wèn)題。二、社區(qū)共建描述1.共建項(xiàng)目?jī)?nèi)容甲方與乙方共同建設(shè)的項(xiàng)目包括______（詳細(xì)說(shuō)明如公共設(shè)施、綠化、文化活動(dòng)等）。乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保共建項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。2.共建責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供共建項(xiàng)目的資金支持和監(jiān)督管理。乙方負(fù)責(zé)具體的建設(shè)實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。三、協(xié)議期限與生效1.協(xié)議期限本協(xié)議有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。協(xié)議期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)足額支付回購(gòu)款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方如未按時(shí)完成共建項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)足額支付回購(gòu)款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如未按時(shí)完成共建項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決程序提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明爭(zhēng)議的性質(zhì)、事實(shí)和理由。對(duì)方應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）給予答復(fù)。十、合同變更與解除1.合同變更雙方任何一方提出合同變更的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除。十一、不可抗力1.不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行或履行成本顯著增加的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。十二、其他1.合同附件（1）房屋回購(gòu)清單；（2）社區(qū)共建項(xiàng)目方案；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。2.合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除。十五、不可抗力1.不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行或履行成本顯著增加的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。十四、合同解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十五、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋回購(gòu)價(jià)格、社區(qū)共建方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十八、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十九、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。二十、合同簽署甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：____