中租房合同范本

中租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“房屋”，乙方愿意租賃該房屋用于__________用途，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1房屋基本情況：房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，裝修情況為__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付甲方房屋租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，通過__________方式將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2押金于租賃期滿后無損壞、損壞賠償及欠款情況下，甲方應無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方應按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，保持房屋的整潔。

六、維修及養(yǎng)護

6.1房屋及其附屬設施的維修、養(yǎng)護責任由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

7.4乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產權證復印件

3.乙方身份證明復印件

4.甲方身份證明復印件

5.其他雙方認為必要的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“房屋”，乙方愿意租賃該房屋用于__________用途，第三方作為房屋維修養(yǎng)護服務提供方，為保障房屋租賃期間的質量和效率，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1房屋基本情況：房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，裝修情況為__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付甲方房屋租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，通過__________方式將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2押金于租賃期滿后無損壞、損壞賠償及欠款情況下，甲方應無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方應按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，保持房屋的整潔。

六、第三方服務

6.1第三方作為房屋維修養(yǎng)護服務提供方，負責租賃期間房屋及其附屬設施的維修養(yǎng)護工作。

6.2第三方應保證維修養(yǎng)護工作的及時性和質量，確保房屋及附屬設施的正常使用。

6.3第三方應于接到甲方或乙方通知后__________小時內到達現(xiàn)場進行維修養(yǎng)護。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定提供維修養(yǎng)護服務。

7.2甲方有權要求第三方對維修養(yǎng)護工作進行改進，直至符合約定標準。

7.3甲方有權要求第三方承擔因維修養(yǎng)護工作不到位而造成的損失。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

8.1.1逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金；

8.1.2擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任；

8.1.3損壞房屋及其附屬設施，乙方應承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障房屋租賃期間的質量和效率，甲方通過引入第三方，確保房屋維修養(yǎng)護工作得到專業(yè)、及時的完成，從而維護自身權益。甲方為主導的目的和意義在于通過加強對乙方和第三方的約束，確保租賃合同的履行，保障自身租金收入和房屋資產的安全。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產權證復印件

3.乙方身份證明復印件

4.第三方服務協(xié)議

5.其他雙方認為必要的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“房屋”，乙方愿意租賃該房屋用于__________用途，第三方作為房屋維護與增值服務提供方，為提升乙方居住體驗并保障房屋價值，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1房屋基本情況：房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，裝修情況為__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付甲方房屋租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，通過__________方式將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2押金于租賃期滿后無損壞、損壞賠償及欠款情況下，甲方應無息退還乙方。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有房屋的合理使用權利，包括但不限于居住、使用房屋及附屬設施。

5.2乙方有權要求甲方提供符合約定的房屋及附屬設施，并確保其處于良好狀態(tài)。

5.3乙方有權要求第三方提供專業(yè)的房屋維護與增值服務。

六、第三方服務

6.1第三方作為房屋維護與增值服務提供方，負責租賃期間房屋的日常維護、保養(yǎng)及增值服務。

6.2第三方應定期對房屋進行檢查，確保房屋及附屬設施的正常運行。

6.3第三方應提供專業(yè)的維修養(yǎng)護服務，確保房屋在租賃期間保持良好的居住環(huán)境。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

7.1.1未按時提供符合約定的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任；

7.1.2甲方未履行房屋維護義務，導致房屋及附屬設施損壞，乙方有權要求甲方承擔賠償責任；

7.1.3甲方違反租賃合同，擅自進入乙方居住的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于保障其作為承租方的合法權益，確保居住環(huán)境的舒適和安全，并通過專業(yè)的第三方服務提升居住體驗。乙方通過強化自身權益，確保甲方履行合同義務，同時通過第三方服務，實現(xiàn)房屋價值的保值和增值。

弱化甲方為主導的意義和目的在于平衡雙方權益，避免甲方在租賃關系中的強勢地位對乙方造成不利影響，通過合同條款明確甲乙雙方的權利和義務，確保乙方在租賃過程中的權益