辦公物業(yè)修繕合同范本

辦公物業(yè)修繕合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方辦公物業(yè)的修繕事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕?lè)秶皟?nèi)容

1.修繕?lè)秶杭追轿挥赺_________的辦公物業(yè)，包括但不限于建筑物本體、附屬設(shè)施、公共區(qū)域等。

2.修繕內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、外墻粉刷、門(mén)窗更換、水電改造、室內(nèi)裝修、綠化養(yǎng)護(hù)等。

二、修繕期限及進(jìn)度

1.修繕期限：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成全部修繕工作。

2.修繕進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段、分批次完成修繕工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

三、修繕費(fèi)用及支付方式

1.修繕費(fèi)用：修繕費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付修繕費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元；剩余修繕費(fèi)用在修繕工程完成后__________日內(nèi)支付。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保修繕工程的質(zhì)量。

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：修繕工程完成后，甲方應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)人員對(duì)修繕工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成修繕工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為修繕費(fèi)用總額的__________%。

2.甲方未按約定支付修繕費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

3.雙方因修繕工程發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.甲方辦公物業(yè)修繕項(xiàng)目清單

2.甲方辦公物業(yè)現(xiàn)狀照片

3.乙方施工資質(zhì)證書(shū)

4.乙方相關(guān)人員資格證書(shū)

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障其辦公物業(yè)的正常使用及美觀(guān)性，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）進(jìn)行修繕工作。為確保修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用控制，甲方同意引入丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，對(duì)修繕工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方就辦公物業(yè)修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕?lè)秶皟?nèi)容

1.修繕?lè)秶杭追轿挥赺_________的辦公物業(yè)，包括但不限于建筑物本體、附屬設(shè)施、公共區(qū)域等。

2.修繕內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、外墻粉刷、門(mén)窗更換、水電改造、室內(nèi)裝修、綠化養(yǎng)護(hù)等。

二、修繕期限及進(jìn)度

1.修繕期限：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成全部修繕工作。

2.修繕進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段、分批次完成修繕工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

三、第三方監(jiān)理單位（丙方）職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)修繕工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括但不限于施工前、施工中、施工后的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督。

2.丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)修繕工程進(jìn)行監(jiān)理，確保修繕工程的質(zhì)量符合要求。

3.丙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，及時(shí)反饋修繕工程進(jìn)展情況及存在的問(wèn)題。

四、修繕費(fèi)用及支付方式

1.修繕費(fèi)用：修繕費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付修繕費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元；剩余修繕費(fèi)用在修繕工程完成后__________日內(nèi)支付。

五、甲方權(quán)益及利益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工作。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)修繕工程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，確保修繕工程的質(zhì)量符合要求。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)修繕工程進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿(mǎn)意為止。

4.甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間完成修繕工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為修繕費(fèi)用總額的__________%。

2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在施工過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方不得擅自改變修繕?lè)桨福缧枳兏?，?yīng)經(jīng)甲方同意。

七、丙方權(quán)益及責(zé)任

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工作。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料和設(shè)備，以便進(jìn)行監(jiān)理工作。

3.丙方對(duì)乙方在施工過(guò)程中違反合同約定或造成甲方損失的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因修繕工程發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期至修繕工程驗(yàn)收合格之日止。

十、總結(jié)

第三方主體丙方的介入，旨在確保修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用控制，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入丙方，加強(qiáng)對(duì)修繕工程的監(jiān)督和管理，有效保障了甲方的利益。同時(shí)，乙方和丙方的責(zé)權(quán)利明確，有利于提高修繕工程的整體水平，確保工程順利進(jìn)行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方辦公物業(yè)的正常使用及美觀(guān)性。

2.確保修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用控制。

3.維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高修繕工程的整體水平，確保工程順利進(jìn)行。

2.對(duì)修繕工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保質(zhì)量符合要求。

3.促進(jìn)甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的溝通與協(xié)作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為提升其辦公環(huán)境品質(zhì)，決定對(duì)現(xiàn)有物業(yè)進(jìn)行升級(jí)改造。乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為具有豐富經(jīng)驗(yàn)的裝修公司，被選中承擔(dān)該物業(yè)的裝修改造工程。為保障乙方在工程中的權(quán)益，甲方同意引入丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）作為第三方監(jiān)理單位，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理?，F(xiàn)甲乙雙方及丁方就辦公物業(yè)裝修改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修改造范圍及內(nèi)容

1.裝修改造范圍：甲方位于__________的辦公物業(yè)，包括但不限于建筑物本體、附屬設(shè)施、公共區(qū)域等。

2.裝修改造內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)外裝修、水電改造、智能化系統(tǒng)升級(jí)、綠化改造等。

二、裝修改造期限及進(jìn)度

1.裝修改造期限：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成全部裝修改造工作。

2.裝修改造進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，分階段、分批次完成裝修改造工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

三、第三方監(jiān)理單位（丁方）職責(zé)

1.丁方負(fù)責(zé)對(duì)裝修改造工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括但不限于施工前、施工中、施工后的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督。

2.丁方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)裝修改造工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合要求。

3.丁方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，及時(shí)反饋工程進(jìn)展情況及存在的問(wèn)題。

四、裝修改造費(fèi)用及支付方式

1.裝修改造費(fèi)用：裝修改造費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付裝修改造費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元；后續(xù)支付節(jié)點(diǎn)及比例根據(jù)工程進(jìn)度和丁方監(jiān)理報(bào)告確定。

五、乙方權(quán)益及利益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)，確保施工資金充足。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源，包括但不限于施工場(chǎng)地、材料供應(yīng)等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中給予必要的支持，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)、處理突發(fā)情況等。

4.乙方有權(quán)要求丁方公正、客觀(guān)地執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)，保障乙方的合法權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

2.甲方未按約定提供施工條件和資源，導(dǎo)致乙方施工延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得隨意變更裝修改造方案，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。

七、丁方權(quán)益及責(zé)任

1.丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修改造工作，并保證工程質(zhì)量。

2.丁方有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料和設(shè)備，以便進(jìn)行監(jiān)理工作。

3.丁方對(duì)乙方在施工過(guò)程中違反合同約定或造成甲方損失的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因裝修改造工程發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期至裝修改造工程驗(yàn)收合格之日止。

十、總結(jié)

乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入丁方作為第三方監(jiān)理，旨在保障自身在工程中的權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的