農(nóng)村土地開發(fā)補(bǔ)償合同范本

農(nóng)村土地開發(fā)補(bǔ)償合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)土地”）使用權(quán)，現(xiàn)擬進(jìn)行土地開發(fā)。

2.乙方具備土地開發(fā)相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)開發(fā)土地的責(zé)任。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就開發(fā)土地補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、開發(fā)土地范圍及面積

1.開發(fā)土地位于_________________________，總面積為_________________________畝。

二、補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方同意按照以下方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，按開發(fā)土地面積計(jì)算，共計(jì)人民幣_(tái)________________________元。

（2）安置補(bǔ)償費(fèi)：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，按開發(fā)土地面積計(jì)算，共計(jì)人民幣_(tái)________________________元。

2.乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)開發(fā)土地進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：按開發(fā)土地面積計(jì)算，每畝補(bǔ)償人民幣_(tái)________________________元。

（2）安置補(bǔ)償費(fèi)：按開發(fā)土地面積計(jì)算，每畝補(bǔ)償人民幣_(tái)________________________元。

三、補(bǔ)償資金的支付及結(jié)算

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)________________________元一次性支付給乙方。

2.雙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行結(jié)算：

（1）甲方將補(bǔ)償資金支付至乙方指定的銀行賬戶。

（2）乙方在收到補(bǔ)償資金后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。

四、開發(fā)土地的用途及期限

1.乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償資金后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，開始對(duì)開發(fā)土地進(jìn)行開發(fā)。

2.乙方應(yīng)在_________________________年內(nèi)完成開發(fā)土地項(xiàng)目。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的_________________________%計(jì)算。

2.乙方未按時(shí)完成開發(fā)土地項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成項(xiàng)目面積的比例計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________________________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.開發(fā)土地相關(guān)資料

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)土地”）使用權(quán)，擬進(jìn)行土地開發(fā)。

2.乙方具備土地開發(fā)相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)開發(fā)土地的責(zé)任。

3.丙方作為第三方擔(dān)保主體，愿意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就開發(fā)土地補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、開發(fā)土地范圍及面積

1.開發(fā)土地位于_________________________，總面積為_________________________畝。

二、補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方同意按照以下方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，按開發(fā)土地面積計(jì)算，共計(jì)人民幣_(tái)________________________元。

（2）安置補(bǔ)償費(fèi)：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，按開發(fā)土地面積計(jì)算，共計(jì)人民幣_(tái)________________________元。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保主體，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量，確保乙方按照合同約定履行開發(fā)義務(wù)。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在開發(fā)過程中定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于開發(fā)進(jìn)度、資金使用情況等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在開發(fā)過程中，確保開發(fā)土地符合國家及地方相關(guān)政策規(guī)定。

3.甲方有權(quán)要求乙方在開發(fā)完成后，提供土地使用證等相關(guān)手續(xù)。

五、乙方的責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)開發(fā)土地進(jìn)行合理開發(fā)，確保開發(fā)項(xiàng)目符合規(guī)劃要求。

2.乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償資金后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，開始對(duì)開發(fā)土地進(jìn)行開發(fā)。

3.乙方應(yīng)在_________________________年內(nèi)完成開發(fā)土地項(xiàng)目。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在開發(fā)過程中，不得擅自改變土地用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方在開發(fā)過程中，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

3.甲方有權(quán)要求乙方在開發(fā)完成后，將開發(fā)土地?zé)o償交付給甲方。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付補(bǔ)償資金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的_________________________%計(jì)算。

2.乙方未按時(shí)完成開發(fā)土地項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成項(xiàng)目面積的比例計(jì)算。

3.乙方在開發(fā)過程中，如有損害土地生態(tài)環(huán)境的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________________________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.開發(fā)土地相關(guān)資料

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.丙方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到有效保障。丙方的責(zé)任和義務(wù)使得乙方在開發(fā)過程中更加謹(jǐn)慎，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為土地所有者，有權(quán)對(duì)開發(fā)土地進(jìn)行合理利用，并通過合同約定保障自身權(quán)益，同時(shí)確保項(xiàng)目符合國家及地方相關(guān)政策規(guī)定。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.乙方擁有位于_________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）使用權(quán)，擬進(jìn)行土地租賃。

2.甲方愿意租賃乙方擁有的土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植。

3.丙方作為第三方融資擔(dān)保主體，愿意為乙方的土地租賃提供融資擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地范圍及面積

1.租賃土地位于_________________________，總面積為_________________________畝。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.租金總額為人民幣_(tái)________________________元，租金支付方式為_________________________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為融資擔(dān)保主體，同意為乙方的土地租賃提供融資擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用土地。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變土地用途。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，將土地?zé)o償交付給乙方。

五、甲方的責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租金。

2.甲方應(yīng)確保在租賃期間內(nèi)，土地不被他人侵犯或損害。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變土地用途。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，不得對(duì)土地進(jìn)行破壞性開發(fā)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，退還土地時(shí)保持土地原有狀態(tài)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租土地。

七、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付租金金額的_________________________%計(jì)算。

2.甲方在租賃期限內(nèi)，如有破壞性開發(fā)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________________________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地租賃相關(guān)資料

2.丙方擔(dān)保