三舊改造合同范本

三舊改造合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的舊廠房、舊村莊、舊城鎮(zhèn)等需要改造的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“改造項(xiàng)目”），乙方愿意接受甲方委托，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，對改造項(xiàng)目進(jìn)行改造。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造項(xiàng)目基本情況

1.1改造項(xiàng)目名稱：____________________

1.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3改造項(xiàng)目用地面積：____________________

1.4改造項(xiàng)目建筑面積：____________________

1.5改造項(xiàng)目投資估算：____________________

二、改造項(xiàng)目范圍及內(nèi)容

2.1改造項(xiàng)目范圍：____________________

2.2改造項(xiàng)目內(nèi)容：

（1）拆除舊有建筑物；

（2）新建或改造建筑物；

（3）基礎(chǔ)設(shè)施配套；

（4）綠化景觀；

（5）其他相關(guān)配套設(shè)施。

三、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）提供改造項(xiàng)目相關(guān)資料；

（2）配合乙方進(jìn)行改造項(xiàng)目施工；

（3）按約定支付改造項(xiàng)目款項(xiàng)；

（4）負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目竣工后的驗(yàn)收工作；

（5）承擔(dān)改造項(xiàng)目相關(guān)稅費(fèi)。

3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照約定進(jìn)行改造項(xiàng)目施工；

（2）確保改造項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按照約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目；

（4）負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目施工過程中的安全、環(huán)保工作；

（5）承擔(dān)改造項(xiàng)目相關(guān)責(zé)任。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同價(jià)款：____________________

4.2支付方式：

（1）乙方在簽訂合同后五日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的____________________；

（2）乙方在改造項(xiàng)目開工前，甲方支付合同價(jià)款的____________________；

（3）乙方在改造項(xiàng)目每完成一定階段，甲方支付該階段合同價(jià)款的____________________；

（4）乙方在改造項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余合同價(jià)款。

五、合同期限及終止

5.1合同期限：自雙方簽訂本合同之日起至改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

5.2合同終止：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

（3）合同約定的其他終止情形。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付改造項(xiàng)目款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____________________計(jì)算；

（2）未配合乙方進(jìn)行改造項(xiàng)目施工，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____________________計(jì)算。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____________________計(jì)算；

（2）未確保改造項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.改造項(xiàng)目相關(guān)資料；

2.改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；

3.改造項(xiàng)目施工方案；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的舊廠房、舊村莊、舊城鎮(zhèn)等需要改造的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“改造項(xiàng)目”），乙方愿意接受甲方委托，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，對改造項(xiàng)目進(jìn)行改造。丙方作為第三方主體，愿意提供資金支持及項(xiàng)目管理服務(wù)。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造項(xiàng)目基本情況

1.1改造項(xiàng)目名稱：____________________

1.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3改造項(xiàng)目用地面積：____________________

1.4改造項(xiàng)目建筑面積：____________________

1.5改造項(xiàng)目投資估算：____________________

二、改造項(xiàng)目范圍及內(nèi)容

2.1改造項(xiàng)目范圍：____________________

2.2改造項(xiàng)目內(nèi)容：

（1）拆除舊有建筑物；

（2）新建或改造建筑物；

（3）基礎(chǔ)設(shè)施配套；

（4）綠化景觀；

（5）其他相關(guān)配套設(shè)施。

三、三方權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）提供改造項(xiàng)目相關(guān)資料；

（2）監(jiān)督乙方施工及丙方項(xiàng)目管理；

（3）按約定支付改造項(xiàng)目款項(xiàng)；

（4）負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目竣工后的驗(yàn)收工作；

（5）承擔(dān)改造項(xiàng)目相關(guān)稅費(fèi)；

（6）享有改造項(xiàng)目完成后物業(yè)所有權(quán)及收益權(quán)。

3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照約定進(jìn)行改造項(xiàng)目施工；

（2）確保改造項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按照約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目；

（4）負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目施工過程中的安全、環(huán)保工作；

（5）承擔(dān)改造項(xiàng)目相關(guān)責(zé)任；

（6）在改造項(xiàng)目完成后，將項(xiàng)目移交給甲方。

3.3丙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）提供資金支持，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；

（2）對乙方施工及項(xiàng)目管理進(jìn)行監(jiān)督；

（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資及資金管理；

（4）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收；

（5）在項(xiàng)目完成后，享有一定的投資回報(bào)。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同價(jià)款：____________________

4.2支付方式：

（1）乙方在簽訂合同后五日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的____________________；

（2）乙方在改造項(xiàng)目開工前，甲方支付合同價(jià)款的____________________；

（3）乙方在改造項(xiàng)目每完成一定階段，甲方支付該階段合同價(jià)款的____________________；

（4）乙方在改造項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余合同價(jià)款。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____________________計(jì)算；

（2）未確保改造項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自變更改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工方案，甲方有權(quán)解除合同。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供資金支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____________________計(jì)算；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自處置項(xiàng)目資金，甲方有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

6.1三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

七、合同期限及終止

7.1合同期限：自雙方簽訂本合同之日起至改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

7.2合同終止：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

（3）合同約定的其他終止情形。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持及項(xiàng)目管理服務(wù)，確保改造項(xiàng)目順利實(shí)施。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保改造項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度及投資回報(bào)。通過本合同的簽訂，甲方得以在改造項(xiàng)目中發(fā)揮主導(dǎo)作用，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的舊廠房、舊村莊、舊城鎮(zhèn)等需要改造的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“改造項(xiàng)目”），乙方作為專業(yè)施工方，愿意接受甲方委托，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，對改造項(xiàng)目進(jìn)行施工。丙方作為第三方主體，愿意提供資金支持及項(xiàng)目管理服務(wù)。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造項(xiàng)目基本情況

1.1改造項(xiàng)目名稱：____________________

1.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3改造項(xiàng)目用地面積：____________________

1.4改造項(xiàng)目建筑面積：____________________

1.5改造項(xiàng)目投資估算：____________________

二、改造項(xiàng)目范圍及內(nèi)容

2.1改造項(xiàng)目范圍：____________________

2.2改造項(xiàng)目內(nèi)容：

（1）拆除舊有建筑物；

（2）新建或改造建筑物；

（3）基礎(chǔ)設(shè)施配套；

（4）綠化景觀；

（5）其他相關(guān)配套設(shè)施。

三、三方權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）提供改造項(xiàng)目相關(guān)資料；

（2）監(jiān)督乙方施工及丙方項(xiàng)目管理；

（3）按約定支付工程款項(xiàng)；

（4）負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目竣工后的驗(yàn)收工作；

（5）承擔(dān)改造項(xiàng)目相關(guān)稅費(fèi)；

（6）在項(xiàng)目完成后，將項(xiàng)目移交給乙方。

3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照約定進(jìn)行改造項(xiàng)目施工；

（2）確保改造項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按照約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目；

（4）負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目施工過程中的安全、環(huán)保工作；

（5）承擔(dān)改造項(xiàng)目相關(guān)責(zé)任；

（6）在項(xiàng)目完成后，享有項(xiàng)目施工及管理收益。

3.3丙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）提供資金支持，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；

（2）對乙方施工及項(xiàng)目管理進(jìn)行監(jiān)督；

（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資及資金管理；

（4）協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收；

（5）在項(xiàng)目完成后，享有一定的投資回報(bào)。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同價(jià)款：____________________

4.2支付方式：

（1）乙方在簽訂合同后五日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的____________________；

（2）乙方在改造項(xiàng)目開工前，甲方支付合同價(jià)款的____________________；

（3）乙方在改造項(xiàng)目每完成一定階段，甲方支付該階段合同價(jià)款的____________________；

（4）乙方在改造項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余合同價(jià)款。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____________________計(jì)算；

（2）未配合乙方進(jìn)行改造項(xiàng)目施工，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____________________計(jì)算；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自變更改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工方案，乙方有權(quán)解除合同。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供資金支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____________________計(jì)算；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自處置項(xiàng)目資金，乙方有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

6.1三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

七、合同期限及終止

7.1合同期限：自雙方簽訂本合同之日起至改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

7.2合同終止：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

（3）合同約定的其他終止情形。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）