鄉(xiāng)間院子出租合同范本

鄉(xiāng)間院子出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的鄉(xiāng)間院子（以下簡稱“該院子”），乙方有意承租該院子進行經(jīng)營或居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鄉(xiāng)間院子出租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該院子位于_________________，占地面積_________________平方米，建筑物建筑面積_________________平方米，土地性質(zhì)為_________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________________起至_________________止，共計_________________年。

2.2租金總額為人民幣_________________元（大寫：_________________元整），租金按年支付，每年_________________元，甲方于每年_________________日前收取上一年度租金。

三、租金支付方式及違約責任

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間和金額向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用該院子，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動。

4.2乙方應(yīng)妥善保管該院子及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

五、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該院子全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該院子轉(zhuǎn)租給第三方。

六、合同解除及終止

6.1出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；

（2）該院子被依法收回或征收；

（3）因不可抗力致使合同無法履行；

（4）其他依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

6.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離該院子，并將該院子恢復(fù)原狀。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.該院子平面圖

2.該院子土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.該院子房產(chǎn)證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的鄉(xiāng)間院子（以下簡稱“該院子”），乙方有意承租該院子進行經(jīng)營或居住，丙方作為乙方經(jīng)營活動中的合作伙伴，三方經(jīng)友好協(xié)商，就鄉(xiāng)間院子出租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該院子位于_________________，占地面積_________________平方米，建筑物建筑面積_________________平方米，土地性質(zhì)為_________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________________起至_________________止，共計_________________年。

2.2租金總額為人民幣_________________元（大寫：_________________元整），租金按年支付，每年_________________元，甲方于每年_________________日前收取上一年度租金。

三、租金支付及違約責任

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間和金額向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金。

3.3丙方應(yīng)確保乙方按時足額支付租金，如因丙方原因?qū)е乱曳轿窗磿r支付租金，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用該院子，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動。

4.2乙方應(yīng)妥善保管該院子及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

4.3丙方應(yīng)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

五、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該院子全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該院子轉(zhuǎn)租給第三方。

5.3丙方不得參與該院子的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，須取得甲方書面同意。

六、合同解除及終止

6.1出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；

（2）該院子被依法收回或征收；

（3）因不可抗力致使合同無法履行；

（4）其他依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

六、第三方責任及權(quán)益

6.1丙方作為乙方經(jīng)營活動中的合作伙伴，有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，并享有以下權(quán)益：

（1）了解乙方的經(jīng)營狀況；

（2）參與乙方經(jīng)營活動的決策；

（3）享有乙方經(jīng)營活動的部分收益。

6.2丙方應(yīng)承擔以下責任：

（1）確保乙方遵守本合同約定；

（2）協(xié)助甲方維護甲方的合法權(quán)益；

（3）對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為承擔連帶責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同中，第三方丙方的介入旨在確保乙方的經(jīng)營行為符合甲方的利益，同時為甲方提供更多的權(quán)益保障。甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，保障了自己的合法權(quán)益，同時通過丙方的監(jiān)督和協(xié)助，進一步提高了租賃物的使用效率和安全性。本合同旨在明確甲、乙、丙三方的責任、權(quán)益和違約責任，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的鄉(xiāng)間別墅（以下簡稱“該別墅”），乙方有意承租該別墅進行度假或長期居住，丙方作為乙方在度假期間的服務(wù)提供方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就鄉(xiāng)間別墅租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該別墅位于_________________，占地面積_________________平方米，建筑面積_________________平方米，土地性質(zhì)為_________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________________起至_________________止，共計_________________年。

2.2租金總額為人民幣_________________元（大寫：_________________元整），租金按年支付，每年_________________元，甲方于每年_________________日前收取上一年度租金。

三、租金支付及違約責任

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間和金額向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用該別墅，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動。

4.2乙方應(yīng)妥善保管該別墅及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

五、乙方權(quán)利及權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用該別墅及其附屬設(shè)施；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)，如維修、清潔等；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供度假期間的服務(wù)，包括但不限于餐飲、旅游安排等。

5.2乙方享有以下權(quán)益：

（1）租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或終止租賃；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間對別墅進行合法裝修，但需提前通知甲方；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持別墅的完好狀態(tài)。

六、甲方責任及限制

6.1甲方應(yīng)保證該別墅在租賃期限內(nèi)的安全、衛(wèi)生和適宜居住。

6.2甲方應(yīng)按時收取租金，不得無故扣減租金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用行為，不得擅自進入別墅。

6.4甲方不得要求乙方提前支付租金或提供額外費用。

七、丙方責任及權(quán)益

7.1丙方作為乙方度假期間的服務(wù)提供方，應(yīng)確保提供的服務(wù)符合乙方的合理需求。

7.2丙方應(yīng)承擔以下責任：

（1）提供度假期間的餐飲、旅游等服務(wù)；

（2）確保服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方要求；

（3）對乙方在度假期間的安全負責。

7.3丙方享有以下權(quán)益：

（1）在提供服務(wù)過程中，丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和價格；

（2）丙方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費用。

八、合同解除及終止

8.1出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；

（2）該別墅被依法收回或征收；

（3）因不可抗力致使合同無法履行；

（4）其他依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜